Все новости — Амурская правда, новости Благовещенска и Амурской области

Новости Благовещенска и Амурской области

Квартиры подорожают к осени: обзор цен на недвижимость в Благовещенске

Первая половина июля — традиционно мертвый сезон для продажи и покупки квартир. Выпускники сдают экзамены, студенты проходят практику, часть горожан уезжает в отпуск. Риелторы советуют приобретать жилье именно в это время — падение спроса дает возможность выторговать неплохую скидку. При этом эксперты прогнозируют к осени повышение цен на первичном и, как следствие, на вторичном рынках. За сколько сегодня можно купить квадратные метры в Благовещенске и придется ли переплачивать за новую квартиру в сентябре, выясняла АП.

9 лет назад

5 мин

Нет комментариев

Космическая аренда: как изменился амурский рынок недвижимости с приходом крупных компаний

В Приамурье набирают обороты крупные проекты: космодром Восточный, газоперерабатывающий завод под Свободным и газопровод «Сила Сибири». Стратегические стройки притягивают высококвалифицированных специалистов из других регионов страны. Как следствие — в городах области, где раньше было затишье, оживился рынок недвижимости. Кому теперь по карману снять жилье в Сковородине, какие требования выдвигают к квартирам покупатели в Свободном и сколько зарабатывают жители Циолковского, переселяющиеся на дачи, чтобы сдать в аренду свои городские квартиры, — выясняла АП.

9 лет назад

3 мин

1 комментарий

Жилье в Приамурье официально выросло в цене

Минстрой России утвердил новые показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра на четвертый квартал для каждого региона. В Амурской области этот показатель составляет 42 847 рублей. За год жилье в области официально подорожало больше, чем на 800 рублей за «квадрат».

9 лет назад

5 мин

Нет комментариев

Доверенность замедленного действия: как можно потерять свою недвижимость

«Мы не понимаем, куда делась наша квартира, почему теперь вдруг она не наша?!» В глазах супругов, которые обратились в суд, недоумение и отчаяние. Вот так, жила себе семья, как вдруг квитанции стали приходить на другую фамилию. Потом выяснилось, что владелец квартиры выдал кому‑то доверенность и благополучно забыл про это. Воспользовавшись моментом, нечистоплотные люди перепродали его квартиру. Чем все закончится, пока неясно. Судебное разбирательство продолжается. «И таких примеров, когда люди страдают из‑за своей же правовой неграмотности, в судебной практике очень много», — констатирует заместитель председателя Благовещенского городского суда Игорь Емшанов.

9 лет назад

2 мин

Нет комментариев

Реформа строительного саморегулирования в России: какие нововведения ожидают строителей

В законодательство о саморегулировании в сфере строительства внесены существенные изменения — введен принцип регионализации. Теперь застройщики, технические заказчики, подрядчики могут быть членами только той саморегулируемой организации, которая зарегистрирована в том же субъекте Российской Федерации, что и их юридический адрес. В результате нововведений строители, являющиеся членами СРО других регионов, c 4 июля этого года уже могут осуществлять переход в региональные саморегулируемые организации по месту их регистрации.

7 лет назад

2 мин

Нет комментариев

Минстрой оставил без изменений цену «квадрата» в Амурской области

42 847 рублей — такую среднюю рыночную стоимость квадратного метра жилья в Приамурье на I квартал 2018 года утвердил российский Минстрой. Приказ ведомства опубликовала «Российская газета». Норматив стоимости жилого квадратного метра в среднем по стране утвержден в размере 37 848 рублей. Впервые за девять лет этот показатель был снижен Минстроем на 472 рубля.

7 лет назад

5 мин

4 комментария

В Благовещенске встал рынок недвижимости из-за упразднения карточек регистрации

В нормативной ловушке оказались жители амурской столицы, государственные структуры, банки и частные организации. В МВД упразднили поквартирные карточки регистрации, и с 15 июня Многофункциональный центр (МФЦ) Благовещенска перестал выдавать справки о прописанных жильцах. Заложниками изменения в законе стали люди и ведомства: горят сертификаты на жилье, откладываются нотариальные сделки, амурчане не могут взять ипотеку, купить или продать квартиру, а соцслужбы — оформить выплаты. В проблеме разбирался корреспондент «Амурской правды».

7 лет назад

5 мин

Нет комментариев

Почему дорожает «квадрат»: цены на квартиры в Благовещенске устремились вверх

В Благовещенске поползли вверх цены на жилье. В среднем, как отмечают эксперты, квартиры за последние полгода подорожали на 100—200 тысяч рублей. Это приблизительная оценка — стоимость сильно варьируется в зависимости от района, возраста дома, ремонта и массы других факторов, включая площадь жилья. Ясно одно: квадратный метр уверенно дорожает как на первичном, так и на вторичном рынке. «Амурская правда» выяснила, чего ждать продавцам и покупателям недвижимости и почему рост цен на квартиры уже не остановить.

6 лет назад

4 мин

Нет комментариев

«Квадратная» истерика пошла на спад: цены на квартиры в Благовещенске перестали расти

«Это стало нездоровой тенденцией — срывать сделки из-за внезапного предложения «а накиньте сверху еще 100, 200 или 300 тысяч рублей, иначе не продам», — рассказывает о декабрьской ситуации на благовещенском рынке недвижимости ипотечный эксперт одного из банков Благовещенска. Конец прошлого года запомнился всем участникам рынка жилья массовой истерией. Продавцы повышали цену на свои квартиры по нескольку раз в месяц. И если на стадии торга это уже никого не удивляло, то требования добавить денег после подписания предварительного договора во время оформления ипотеки становилось неприятной неожиданностью для покупателей.

6 лет назад

5 мин

Нет комментариев

Свободный на пике строительного бума: что появится в городе и сколько стоит «квадрат»

«Офис у меня в машине. Здесь я веду переговоры, записываю встречи в блокнот, отвечаю на звонки», — говорит директор строительной компании «АР-Строй» Арсен Кспоян, демонстрируя свой «кабинет на колесах», в который он приходит каждый день в шесть часов утра. В строительной отрасли Арсен Самсонович с 2003 года. Начинал с частных заказов, а в 2008-м решил открыть свое дело. В числе объектов, построенных в Свободном его компанией, — торговые центры «Чурин», «Мега», «Триумф» и другие здания. Последние четыре года «АР-Строй» занимается строительством многоквартирных домов, в том числе возводимых по программе переселения граждан из ветхого и аварийного жилья.

6 лет назад

5 мин

1 комментарий

Как купить квартиру: журналист АП получил одобрение на ипотеку за один день

Говорят, сегодня купить новую квартиру очень просто. Загрузи приложение или сайт банка — и через 10 минут твоя заявка улетит на рассмотрение. Открывай «Авито» — и перед глазами полный перечень доступного жилья. Электронные регистратуры, система «одного окна» — нам обещают минимум усилий и максимальный комфорт. Рождение второго ребенка и маткапитал — весомые стимулы для расширения жилплощади. Наша семья не стала исключением, и после появления младшей дочки мы решили взять ипотеку. Не секрет, что у многих жилищный кредит до сих пор вызывает страшные ассоциации с кипой бумаг и изматывающим забегом по различным инстанциям. В реальности все не так страшно и долго. Насколько реальны такие перспективы и что сейчас предлагает жилищный рынок Благовещенска — в личном опыте журналиста АП.

6 лет назад

1 мин

Нет комментариев

В Свободном построят арендный дом на 60 квартир

Пятиэтажный арендный дом появится в Свободном. В здании смогут поселиться 60 семей. Уже определен земельный участок под дом, идет разработка проектно-сметной документации. После того, как все документы будут готовы, к строительству подключится «Амурское ипотечное агентство». У компании уже есть опыт сдачи трех арендных домов в Свободном, Белогорске и Благовещенске.

6 лет назад

1 мин

Нет комментариев

Себестоимость строительства «квадрата» жилья в Приамурье упала до 50 тысяч рублей

На четыре тысячи рублей за квадратный метр опустилась к осени себестоимость возведения жилья в Приамурье. Если в апреле — июне этот показатель был равен 53,5 тысячи рублей, то в третьем квартале, по данным Амурстата, снизился до 49,9 тысячи. Правда, снижения стоимости квартир на первичном рынке это не вызвало. Наоборот, большинство крупных застройщиков Благовещенска в начале осени подняли цену на 1—3 тысячи рублей за квадратный метр.

6 лет назад

2 мин

Нет комментариев

Квартира в Благовещенске попала в топ самых дорогих на Дальнем Востоке

Популярное агентство недвижимости ЦИАН опубликовало рейтинг самых дорогих квартир на Дальнем Востоке. Список составлен на основе объявлений агентства. В топ-10 вошла одна из квартир Благовещенска ценой 40 миллионов рублей. Элитная недвижимость стала второй по дороговизне в ДФО на вторичном рынке.

6 лет назад

2 мин

Нет комментариев

Как быстро и надежно проверить объект недвижимости: Росреестр создал новый сервис

Покупатель квартиры часто не может избавиться от сомнений, действительно ли выбранный им для покупки объект является юридически чистым. Мошенники настолько изощрились в подделке документов, что остается только удивляться. Однако способ обезопасить себя все же есть – Росреестр создал новый сервис, с помощью которого можно быстро и надежно проверить объект недвижимости и узнать о его владельцах все, что вам нужно. Чтобы подробнее узнать о нем, вам нужно пройти по ссылке https://rosreestr.net/.