Все новости — Амурская правда, новости Благовещенска и Амурской области

Сто тысяч за квадрат: Благовещенск на восьмом месте в России по стоимости жилья в новостройках

«Мы искали квартиру, подходящую под дальневосточную ипотеку. Пришли к застройщику, нам назвали цену — 93 тысячи рублей за «квадрат». Через неделю стоимость была уже 96 за «квадрат». Мы просто встали и вышли. На следующий день вернулись, говорим: мы готовы взять. А нам: теперь уже 99 за «квадрат». Не хотите — не надо». Это реальная история семьи, которая в сентябре пыталась купить квартиру в одном из новых жилых комплексов Благовещенска на берегу Амура. Разница в спросе и предложении на первичном рынке сегодня ощутима: в среднем на одну квартиру приходится 3—5 покупателей. Где можно приобрести жилье по льготным программам и есть ли «потолок» у ценника на новые квартиры в Благовещенске, разбиралась «Амурская правда».

26.10.20, 09:27

Дорогая моя квартира: стоимость аренды жилья в Свободном достигла московского уровня

«Не ГПЗ» — такую пометку теперь делают в объявлениях желающие снять квартиру в Свободном подешевле. Но, как признаются риелторы, найти арендное жилье по доступной цене почти нереально. За пять лет цены на аренду квартир в Свободном выросли примерно в 10 раз, приблизившись к московским. Если раньше максимальный размер ренты составлял примерно 15 тысяч рублей, то сейчас — доходит до 150 тысяч. Единственной причиной такого взлета специалисты называют масштабное строительство газовых предприятий рядом с городом президентского внимания. Надолго ли задержатся космические цены на жилье в Свободном, узнавала «Амурская правда».

01.12.20, 11:31

В Амурской области цена за квадратный метр жилья достигла ста тысяч

Стоимость «квадрата» в Амурской области в этом году достигла своего исторического максимум — дошла до 100 тысяч рублей. По мнению специалистов, это является сдерживающим фактором в работе программ льготного кредитования. Кроме того, на темпы строительства повлияла пандемия коронавирусной инфекции.

16.12.20, 07:11

Охота на квадратный метр: почему растет стоимость жилья в новостройках Благовещенска

«Начинаем привыкать к трехзначным числам» — эта фраза благовещенских риелторов о стоимости квадратного метра в новых, зачастую еще даже недостроенных домах максимально емко характеризирует сегодняшнее положение на первичном рынке. Однако и вторичка старается не отставать в цене. Какая ситуация сложилась к концу 2020-го на рынке недвижимости в столице Приамурья, что покупают люди и какой прогноз озвучивают эксперты на будущий год — в обзоре «Амурской правды».

01.02.21, 07:01

«Тепличный» эффект: почему вторичка на окраине Благовещенска стоит дороже квартир в центре

Пять миллионов рублей — за эту сумму можно купить скромную трехкомнатную квартиру в центре Благовещенска в панельной пятиэтажке. Или «однушку» на окраине города. Правда, это только одна определенная окраина — микрорайон Тепличный. За последний год именно он стал лидером по росту цен на вторичную недвижимость. Сегодня стоимость квадратного метра здесь достигает 120 тысяч рублей. Что подогревает ценник квартир, повлияют ли новые ограничения сельской ипотеки на снижение стоимости жилья в этом районе и насколько высокий в реальности спрос на такие квартиры, выяснила «Амурская правда».

18.02.21, 08:00

1 комментарий

Золотые квартиры: зачем амурчане вкладываются в жилье в Краснодарском крае и насколько это выгодно

«В Благовещенске квартир в новостройках не осталось, переходим на Краснодар» — такие тезисы все чаще звучат в агентствах недвижимости столицы Приамурья. Сегодня в регионе идет вторая волна популярности приобретения жилья в Краснодаре и на Черноморском побережье. Однако если в 2014—2015 годах жилье там приобретали в основном для переезда, то теперь значительную часть жителей Амурской области интересует квартира в Краснодарском крае как способ инвестирования. Что обещают риелторы Благовещенска и Краснодара, какие риски ждут потенциальных покупателей, чего стоит опасаться при выборе квартиры в этом регионе и насколько выгодными в итоге оказываются такие вложения — в материале «Амурской правды».

03.03.21, 08:02

2 комментария

Морские инвестиции: какую квартиру на черноморском побережье можно купить вместо жилья в Приамурье

Заманчивые объявления на «Авито» об однокомнатных квартирах за полтора миллиона рублей с хорошим ремонтом и близостью к морю в Краснодарском крае манят не только амурчан, но и жителей всей России. Ну, а с учетом того, что за последний год стоимость жилья в Благовещенске выросла до 80—100 тысяч рублей за квадрат, пандемия закрыла границы, а перелет до отечественных курортов до сих пор стоит под сто тысяч рублей на семью, вариант переезда кажется все более заманчивым. При этом сами черноморские риелторы заявляют, что на самом деле ценник гораздо выше, и без их помощи выбрать хорошее жилье жилье довольно сложно. О ситуации с недвижимостью в курортных городах, среднем портрете переехавшего амурчанина и о том, как зарабатывают на жилье у моря наши земляки — в материале АП.

04.03.21, 17:53

1 комментарий

Василий Орлов: «На рынке недвижимости в Приамурье нет достаточного числа предложений»

В амурских городах планируют начать комплексное строительство жилья, а в селах займутся развитием малоэтажной застройки. В Приамурье разработали концепцию жилищного строительства на 2021 — 2030 год. Решение принято на совещании по вопросам строительства арендного жилья и индивидуальной жилой застройки под руководством губернатора Василия Орлова.

11.03.21, 14:25

1 мин

Как снизить цену «квадрата»: президент предложил строить по всему ДФО «дальневосточные кварталы»

Рост цен на новостройки на Дальнем Востоке обесценивает льготную ипотеку — об этом заявил президент России Владимир Путин во время совещания с министрами, которое прошло в среду, 10 марта. По словам главы государства, цены на первичном рынке жилья выросли на 18,1 процента.

16.03.21, 09:02

Рост в квадрате: цена на жилье в Благовещенске достигла 150 тысяч рублей за метр

Еще недавно амурчан пугала цифра 100 тысяч за квадратный метр. Однако сегодня по этой цене на первичном рынке можно купить лишь строящееся жилье. В готовых или почти готовых домах стоимость продолжает расти, достигая в некоторых случаях 150 тысяч за «квадрат». Что могут купить амурчане в Благовещенске по такой цене, сколько стоят самые дешевые квартиры на первичном рынке, и какие планы у застройщиков на новые объекты — в обзоре «Амурской правды».

17.06.21, 09:01

Скидки до полумиллиона: цены на вторичном рынке жилья Благовещенска снижаются

Стоимость жилья на первичном рынке последние три месяца перестала расти, за исключением единичных предложений от застройщиков, а на вторичке ценник не просто остановился, но и пошел вниз. Отсутствие нездорового ажиотажа, характерного для прошлого года, благотворно влияет на аппетиты продавцов.

17.06.21, 17:01

Амурчане заняли в банках на квартиры больше 6,7 миллиарда рублей

Больше двух тысяч ипотек оформили амурчане за первые три месяца этого года. Всего жители региона заняли в банках на квартиры больше 6,7 миллиарда рублей. По сравнению с прошлым годом количество заключенных договоров выросло на 23 %, а их суммарный объем — почти вполовину.

14.07.21, 08:00

Чигири бьют рекорды: из-за дальневосточной ипотеки в пригороде Благовещенска массово строят дома

«В Чигирях — как в Благовещенске, но дороже» — еще три года назад эта фраза вызвала бы недоумение у тех, кто выбирал себе частный дом, однако сегодня такая расстановка цен уже не удивляет. Дальневосточная ипотека значительно повысила цены на квартиры, заставляя потенциальных новоселов перевести фокус внимания в сторону частных домов, а также стимулировала небывалый спрос на загородную недвижимость. Портрет покупателя, по словам благовещенских риелторов, тоже изменился, причем кардинально. Кто покупает сегодня загородную недвижимость и сколько стоят дома в Благовещенске и его окрестностях — в материале «Амурской правды».

21.07.21, 18:20