За неполученную квартиру в Сочи амурчанин отсудил у продавца более 16 миллионов рублей
1173
0
Жителю Амурской области пришлось обращаться в суд после неудачной сделки по покупке квартиры в Сочи. Благовещенец заключил с продавцом предварительный контракт и заплатил ему за «квадраты» 8,7 миллиона рублей. Вот только новую недвижимость в установленный срок не получил. И основной договор стороны так и не заключили.
Во время разбирательства выяснилось, что на момент сделки продавец формально не имел статуса ИП, но фактически вел систематическую предпринимательскую деятельность. Он привлекал денежные средства граждан для реконструкции многоквартирного дома в Сочи, предлагая доли в праве собственности.
— Таким образом, действия ответчика были квалифицированы как скрытое предпринимательство. Это позволило применить законодательство о защите прав потребителей, — рассказали в Благовещенском городском суде. — Исковые требования амурчанина частично удовлетворены. В его пользу взысканы: основная сумма долга — 8,7 миллиона рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами (три миллиона рублей — за период с октября 2022-го по март 2025), дополнительные проценты с марта 2025 до полного погашения задолженности, компенсация морального вреда в размере 30 тысяч рублей и штраф за неудовлетворение требований потребителя — 4,4 миллиона рублей.
