На редакцию «АП» обрушился шквал звонков. - Я старшая дома N 26 по ул. 50 лет Октября. Шестнадцати жильцам нашего подъезда пришли извещения о задолженности по оплате за коммунальные услуги, - сообщила Валентина Чередник. - Я обошла все квартиры, оказывается, никто ничего не должен! Одной бабушке от такого известия даже с сердцем стало плохо, пришлось вызывать «скорую». По словам Валентины Васильевны, в трех квартирах жильцы имели раньше задолженность на сумму около 1800 рублей, но все погасили задолго до получения уведомлений. Действительно, не все, кому пришли извещения, на самом деле имеют долги. Но среди звонивших в редакцию таких примерно половина. У остальных долг по квартплате все-таки есть. Но людям непонятно другое: «На каком основании мы должны платить какому-то Бондареву, если всегда оплачивали коммунальные услуги в расчетном центре Амурских коммунальных систем?» - интересуются читатели «АП». В извещениях, которые так взволновали горожан, действительно сказано: те, кто на 1 февраля прошлого года имеют задолженность по квартплате, должны оплатить долг в гастрономе N 1. Однако на оборотной стороне каждого уведомления ясно написано, на каком основании частный предприниматель получил право взыскивать долги. А именно: Виталий Бондарев выкупил задолженности населения жилищному тресту, скопившиеся на 1 февраля 2004 года. Тем не менее большинство горожан посчитали это обманом и вымогательством со стороны предпринимателя. К сожалению, те сообщения средств массовой информации, которые касались этой проблемы, по большей части только дезориентировали граждан. Да и Амурские коммунальные системы распространили заявление о том, что они ставят под сомнение законность проведения торгов, на которых предприниматель Бондарев купил строку баланса в сумме более 160 миллионов рублей всего за 11 миллионов. В этом же заявлении говорится, что Амурские коммунальные системы, «отстаивая интересы горожан, считают необходимым обратиться в городскую прокуратуру с требованием отменить результаты торгов». А всем, кто пытался прояснить этот вопрос, в АКС советуют: никакие долги В. Бондареву не оплачивать. Словом, народ вконец запутали. Возмущение жителей города объяснимо: если реальных долгов нет, получать уведомление о них крайне неприятно. Если годами граждане несли квартплату по одному адресу, не сразу понятно, с какой такой радости адрес приема платежей меняется. Мы позвонили в офис Виталия Бондарева. Юрист частного предпринимателя Роман Шерстнев пояснил, что о проведении торгов они узнали, как и положено, из объявления в одной из рекламных газет Благовещенска. Конкурс выиграли, предложив наибольшую сумму. В августе, после соблюдения всех предусмотренных законом формальностей, судебные приставы уведомили все заинтересованные стороны: единственным приобретателем права на взимание с граждан долгов, принадлежащих ранее МПЖРЭП Благовещенска, стал частный предприниматель Бондарев. Однако, по словам Романа Шерстнева, в нарушение законодательства ОАО «Амурские коммунальные системы» продолжали и продолжают принимать платежи от населения. Почему? Этот вопрос «АП» адресовала генеральному директору ОАО «Амурские коммунальные системы». Александр Сурат пояснил: - К дебиторской задолженности треста Амурские коммунальные системы никакого отношения не имеют. Тем не менее, являясь крупнейшим кредитором МПЖРЭП Благовещенска (предприятие-банкрот осталось должно АКС более 85 миллионов рублей), наше предприятие не было уведомлено о дате проведения торгов. Формально нарушения закона здесь нет, так как в реестр кредиторов АКС были внесены уже после торгов, но права граждан существенно ущемляются. Ведь АКС обслуживают коммунальные системы, а частный предприниматель имеет целью только собственное обогащение. Кроме того, нам непонятно, как получилось, что сумма задолженности с февраля до июля этого года, когда граждане погашали свои долги, не была скорректирована и осталась на уровне 160 миллионов рублей. Имея серьезные сомнения в правомочности проведения торгов, Амурские коммунальные системы обратились в прокуратуру города. Это же сделали и некоторые граждане. Прокурорская проверка показала, что задолженность горожан на 1 февраля 2004 года перешла к частному предпринимателю по закону. Если у вас есть долг по квартплате, советуют в прокуратуре Благовещенска, его стоит оплатить В. Бондареву. На данный момент он законный получатель. На сегодняшний день В. Бондарев имеет право требовать пеню с горожан за долги. Видимо, понимая остроту ситуации, Виталий Алексеевич этого пока не делает. Скорее всего, между АКС и частным предпринимателем возникнет судебная тяжба. Суд, надо думать, продлится долго и вне зависимости от того , кто выиграет, должник-квартиросъемщик таковым и останется. Платить придется и в том, и в ином случае. Но чем дольше вы затягиваете с оплатой, тем вероятней применение к вам санкций сначала посредством начисления пени, а потом и через суд. Не зря в последнее время так часто по центральным каналам стали показывать, как люди лишаются своих квартир и переселяются в общежития по решению суда. Если ваш долг за квартиру слишком большой, вы вполне можете ее лишиться на вполне законных основаниях. Важный момент: в чью бы пользу ни было решение суда, сказали в прокуратуре, гражданам не придется повторно возмещать свои долги. Главное - сохранять квитанции об оплате. Если со своими долгами вы рассчитались раньше, а теперь получили извещение с требованием погасить задолженность, не морочьте себе голову - это не ваши проблемы. Пусть головная боль будет у юристов Бондарева и АКС - им за это деньги платят. Для спокойствия души можете сходить в гастроном N 1 и сообщить об этом. Нет времени - смело отправляйте уведомление в мусорное ведро. Никто лишних денег с вас не взыщет.

Возрастная категория материалов: 18+