На смену муниципальной программе идет федеральная. Национальный проект «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» подразумевает в первую очередь помощь в приобретении собственных «квадратов» тем, кто нуждается в жилье или в его улучшении. В рамках проекта существующую систему предоставления благоустроенных квартир равнозначной площади жителям ветхих домов сменят государственные жилищные сертификаты. Изменят ли они ситуацию на амурском рынке жилья, пока неизвестно. Однако эта практика уже сказалась отрицательно на военнослужащих запаса: стоимость квадратного метра, указанная в сертификатах, гораздо ниже региональных расценок. Тем не менее Благовещенск один из первых доверился перспективам национального проекта. По словам вице-мэра Валентины Калита, все надежды на федеральный центр - президент пообещал, что в ближайшее время несоответствия в ценах, рассчитанных на бумаге и действующих в реальности, не будет. Правда, по каким критериям столица будет выдавать жилищные сертификаты, в мэрии еще не знают. - Национальный проект вступает в силу с нового года, -объясняет вице-мэр. - Но его механизмы еще до конца не определены, официальных документов администрация не получала. Известно, что предполагается иной подход к решению жилищных проблем. Будут созданы более благоприятные условия для того, чтобы граждане могли приобретать квартиры сами. Государство делает упор на ипотечное кредитование. По данным чиновников, ветхий фонд Благовещенска не так уж и велик - 80 тысяч квадратных метров. Это составляет всего два процента от общего количества муниципального жилья. В основном это частный сектор. В уходящем году негодными для проживания признали пять домов, из которых в новые квартиры переселились семь семей. Для четырех жилье общей площадью в 205,6 квадратного метра приобрела администрация Благовещенска, потратив на это пять миллионов рублей. Еще три семьи получили квартиры в рамках областной программы. Сегодня Жилищный кодекс обязывает городскую администрацию при сносе дома предоставлять его жильцам благоустроенную квартиру тех же размеров в любом районе города. Потому претензии граждан, которым предлагают жилье в Белогорье или Тайване, не имеют оснований. Другое дело, если строительная компания планирует сносить приватизированное жилье - тогда его хозяин может выдвигать любые условия. Есть случаи, когда владельцы недвижимости ставили строителей в такие рамки, что те отказывались от работ на этой территории. Существуют и жесткие условия расселения из сносимого жилья тех, кто в нем прописан. Сегодня в Благовещенске есть дома, где умудрились прописаться по двадцать-тридцать человек. Если раньше муниципалитет предоставлял квадраты каждому, у кого в паспорте стоит штамп о прописке именно по данному адресу, теперь он просто выделяет равнозначную площадь на всех. Все эти нормы будут действовать до нового года. С 2006-го полномочия муниципалитета по обеспечению жильем сведутся к формальному составлению списков нуждающихся в переселении. А решать, кто из них получит сертификат, будут федеральные структуры. В отличие от Благовещенска областные власти на реализацию национального проекта смотрят менее оптимистично. По его условиям региональные программы переселения из ветхого жилья будут закрыты - в амурском бюджете-2006 денег на это не предусмотрено. На прошедшем на днях совещании в министерстве регионального развития главы дальневосточных субъектов в один голос выражали протест по этому поводу. Губернатор Леонид Коротков напомнил о ситуации, сложившейся в Приамурье с переселением жителей Крайнего Севера. По его словам, в настоящее время в области стоит в очереди на переселение почти семь с половиной тысяч семей. При этом в 2005 году регион получил только 23 государственных жилищных сертификата.

Возрастная категория материалов: 18+