— К сожалению, ничем не могу вам помочь, — разводит руками сотрудница одного из свободненских агентств недвижимости. — В нашей базе данных сейчас только одна однокомнатная квартира. Бабушка одинокая продает — просит за нее 800 тысяч рублей. Конечно, дороговато, но, думаю, со временем и за такую цену квартира «уйдет». От 600 до 650 рублей — по такой цене «однушки» в Свободном разбирают как горячие пирожки. Средняя цена двухкомнатной — 800 тысяч, трехкомнатной — миллион и выше. При этом еще год назад однокомнатную квартиру в городе можно было приобрести за 150 — 170 тысяч рублей, трехкомнатную — почти за 300 тысяч.

Специалисты по рынку недвижимости уверены, что нынешние цены — далеко не предел, сегодня жилье — самый популярный в городе товар. Недвижимость начали активно раскупать в конце прошлого года. Основной жилищный бум пришелся на декабрь — месяц, когда решение строить новый космодром Восточный в Свободненском районе было официально принято и озвучено президентом Путиным и губернатором Колесовым.

— Все, что можно было, люди продали в декабре, — говорят риелторы. — Сейчас наша база данных пополняется в основном координатами потенциальных покупателей. И, поскольку в Свободном ничего не строится, шансов подобрать каждому подходящий вариант у нас немного. По городу даже поползли слухи, что через полгода цены на квартиры взлетят до 3 миллионов рублей. Мы, конечно, не верим, но при таких обстоятельствах всякое может случиться.

По некоторым данным, дорожает жилье не только в районном центре, но и в селах Свободненского района. Так, нам предложили купить коттедж со всеми надворными постройками в пригороде за 300 тысяч рублей. По словам местных жителей, сегодня такая цена на недвижимость в районе считается абсолютно нормальной, притом что еще полгода назад за этот же домик в деревне хозяева могли бы выручить не более 40 тысяч рублей. По мнению специалистов, резкое повышение спроса на жилье в Свободненском районе продиктовано планами федеральных и областных властей по строительству ряда экономически значимых объектов, которое планируется начать здесь в ближайшее время.

Главным государственным проектом, который привлекает людей в район, безусловно, является космодром Восточный.

— У людей появилась надежда на то, что жизнь наладится, — размышляет начальник отдела экономики администрации Свободненского района Наталья Бурко. — Космодром — это рабочие места. Многие надеются так или иначе принять участие в этой грандиозной стройке.

Кроме того, сейчас идет разработка документов, касающихся строительства газотрубопровода, который также должен будет проходить через наш район. Кирпичный завод обещают построить. Так что люди увидели перспективы и начали действовать. Ведь жилье покупают не только свободненцы — понемногу к нам стали стекаться жители соседних районов. Еще одна причина, которая, по мнению специалистов, способствует росту жилищного дефицита в районе, — это развитие ипотечного кредитования.

— Все чаще квартиры в городе приобретают молодые семейные пары, — утверждает работник агентства недвижимости. — Народ привык жить в кредит, и сейчас уже многие не боятся ипотеки и охотно в нее вступают. Между тем рост цен на недвижимость в районе существенно не отразился на ценах на аренду жилья. Однокомнатную квартиру в Свободном, по нашим данным, можно сегодня снять за 3,5 — 4 тысячи рублей в месяц, двухкомнатная обойдется в 4 — 5 тысяч, трехкомнатная — в 5 тысяч рублей. Свободненский район.