Плательщики ипотеки смогут взять каникулы на полгода

Фото: rmsibiri.ru

Пауза в платежах не считается просрочкой и не отражается в кредитной истории, пишет «Российская газета». Основной случай, на который рассчитан новый механизм — существенное снижение совокупных доходов семьи или полная потеря дохода одним из членов семьи. Когда льготный срок закончится, заемщики обязаны вернуться в платежный график, скорректированный с учетом отложенных выплат. Ипотечные каникулы должны дать возможность заемщику продержаться на время поиска новой работы.

При этом воспользоваться такой льготой можно лишь в случае самой крайней необходимости. Во-первых, такое право возникает только один раз по каждому кредиту и лишь в том случае, если раньше он не был реструктуризирован. Во-вторых, закон не ограничивает возможность кредитора начислять проценты в течение льготного периода, он только дает возможность отложить на потом регулярные платежи.

Закон дает право воспользоваться кредитными каникулами не только при полной потере работы, но и при значительном (как минимум на 30 процентов) сокращении ежемесячного дохода, если на платежи по долгу заемщик тратит половину дохода.

Если родился ребенок или кто-то из членов семьи стал инвалидом I или II группы, то каникулы можно брать при сокращении дохода на 20 процентов и при платежах по долгу в размере 40 процентов дохода. Также к триггерам кредитных каникул закон относит нетрудоспособность на срок более двух месяцев (беременность или болезнь).

Закон вступает в силу через 90 дней после официального опубликования.