Фото: ООО "СЗ "Благовещенскстрой"Фото: ООО "СЗ "Благовещенскстрой"

Новые вызовы времени

— В этом году фронт работ у нас был очень обширный. Строительство велось одновременно на восьми площадках в двух городах — Свободном и Благовещенске. При этом на пяти объектах выполнялись кладочные работы. Главная задача, которую мы поставили перед собой — наверстать возникшее отставание в графике ввода домов в Свободном, — объясняет Константин Викторович. — Одна из трудностей, которую предстояло преодолеть, — обеспечить строительные площадки специалистами. Еще в прошлом году из-за закрытых границ и ограничений, связанных с эпидобстановкой, в отрасли обострилась кадровая проблема. Граждане КНР, которые традиционно приезжали в наш регион в начале сезона и повсеместно трудились на стройплощадках, въехать в область не смогли. Мы были вынуждены оперативно мобилизовать имеющиеся ресурсы и искать нужных людей в других территориях. В этом году, понимая, что ситуация с привлечением иностранной рабочей силы скоро не поменяется, перестроили свою работу уже в соответствии с новыми вызовами времени. Однако могу сказать, что кадровый вопрос окончательно пока не решен. На четырех наших стройплощадках работы по кирпичной кладке в этом году выполняли специалисты из Сибири и Хакасии. Решая проблему трудовых резервов, мы также заключили договор с УФСИН России по Амурской области.

Кроме дефицита рабочей силы, застройщики столкнулись и с нехваткой стройматериалов, большая часть которых поступает в нашу область из других территорий. Заводы ЖБИ, расположенные в Приамурье, из-за недостаточных мощностей с заявками подчас не справлялись. Чтобы наверстать темпы, строительные организации даже заказывали железобетонные изделия в других регионах — в частности, в Хабаровском крае.

— В прошлом году склады заводов, занимающихся производством железобетонных изделий, были переполнены. В текущем же из-за возросшего со стороны застройщиков спроса, напротив, наблюдалась нехватка готовой продукции. Помимо дефицита стройматериалов, еще одной проблемой стало их существенное удорожание. Прибавили в цене кирпич, цемент, другие стройматериалы. Стоимость металла, пиломатериала вообще выросла втрое, — отмечает Константин Зиновенко. — Пандемия ударила и по грузоперевозкам, нарушив логистические цепочки поставок как стройматериалов, так и сырья для производства — местные заводы работают на привозном. К примеру, цемент к нам завозится из Приморья, металл — из Западной Сибири и с Урала. С покупкой отделочных материалов тоже возникали некоторые трудности. Словом, проблемы в смежных отраслях отразились и на строительстве. Но мы приложили все усилия, чтобы справиться с трудностями и вернуться к стабильному рабочему ритму.

Год обещает быть насыщенным Более 26 тысяч квадратных метров жилья в Свободном и почти 28 тысяч в Благовещенске — таким был фронт работ компании «Благовещенскстрой» в этом сезоне. По словам руководителя предприятия, основные усилия были сосредоточены в Свободном, поскольку именно там из-за ограничений, связанных с пандемией, темпы строительства в 2020-м замедлились заметнее, чем в областном центре. В городе президентского внимания минувшим летом работы велись на пяти стройплощадках — это больше, чем в Благовещенске. Возводились четыре многоквартирных жилых дома и общежитие.

— Нам удалось ускорить темпы работ на всех объектах и выполнить в этом году программу сдачи нового жилья, — отмечает Константин Зиновенко. — До конца декабря в Свободном будут сданы в эксплуатацию два жилых дома. Один из них, пятиэтажный на 60 квартир, — в 359-м квартале города. Он построен для сотрудников силовых структур. В этом доме наша компания также выполняла работы по чистовой отделке квартир. В середине декабря сдали в эксплуатацию 56-квартирный жилой дом на улице Ленина. Новоселами в нем станут сотрудники Амурского ГПЗ. Еще один объект — 12-этажный 93-квартирный дом — до Нового года будет сдан в Благовещенске. Он расположен в 165-м квартале амурской столицы, на пересечении улиц Шевченко и Забурхановская.

Следующий год для компании с 60-летней историей обещает быть не менее насыщенным. В 2022-м основные силы «Благовещенскстрой» планирует сосредоточить на стройплощадках Благовещенска, однако в Свободном объем работ тоже предстоит значительный.

— Мы не думаем снижать планку и рассчитываем, что в будущем году сможем сделать не меньше, чем в уходящем. В новый 2022 год «Благовещенскстрой» вступает с новыми планами. В Свободном будут продолжены работы на четырех стройплощадках. На двух объектах новый сезон начнется с выполнения кладочных работ, еще в одном доме запланирована чистовая отделка. Третий жилой дом по плану будет сдан в мае 2022-го, — поделился руководитель строительной компании. — Что касается Благовещенска, то здесь строительство ведется на четырех площадках. На двух — кладочные работы. Еще на двух площадках выполняются работы нулевого цикла. Очередной многоквартирный жилой дом наша компания строит в районе СХПК «Тепличный». Еще один, девятиэтажный, — на пересечении улиц Кузнечная — Октябрьская. К строительству 14-этажного многоквартирного дома в районе улиц Высокая — Политехническая мы приступили в конце октября. Очень надеемся, что новый год порадует всех нас победой над пандемией и общей стабилизацией экономической ситуации на рынке и в целом в стране.

Лауреат конкурса «100 лучших товаров»

АО «СЗ Благовещенскстрой» в нынешнем году стал лауреатом I степени регионального этапа Всероссийского конкурса «100 лучших товаров России 2021 года» в номинации «Услуги для населения» — строительство жилых и нежилых зданий.

Победителю был вручен памятный кубок и серебряный диплом. При определении победителей комиссия проводила экспертную оценку качества, экологичности, безопасности и охраны труда, материало- и энергоэффективности, а также других характеристик, необходимых для определения лучших товаров регионального этапа. Всероссийский конкурс «100 лучших товаров России 2021 года» в Амурской области проводится при поддержке регионального министерства экономического развития и внешних связей и ФБУ «Амурский ЦСМ».

Лучший жилой комплекс-новостройка в Амурской области

Жилой комплекс на Артиллерийской, 33 компании «Благовещенскстрой» в 2021 году занял второе место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Амурской области» премии ТОП ЖК-2021. Всего в самом масштабном в России конкурсе жилых комплексовновостроек в этом году участвовали 1 022 ЖК от 675 застройщиков. Оценка каждого комплекса проводилась по 133 параметрам, в числе которых — транспортная доступность, обеспеченность социальной инфраструктурой, архитектура, дворовые пространства и многое другое.

На правах рекламы

Возрастная категория материалов: 18+