Государство готово компенсировать молодым многодетным семьям России до 85 процентов стоимости дома
62
Для молодой семьи, в которой воспитываются трое и более детей, в России доступен ряд мер поддержки. Благодаря различным программам многодетные могут приобрести жилье с огромной скидкой, ведь имеют право рассчитывать на компенсацию до 85 процентов стоимости дома от государства. Об этом «Российской газете» рассказала доцент кафедры институциональной экономики Государственного университета управления (ГУУ), кандидат экономических наук Светлана Сазанова.
Она напомнила, что в России действует программа «Молодая семья», по которой можно получить субсидию на покупку квартиры в размере 30—35 процентов ее стоимости в регионе проживания семьи. Субсидия также может быть предоставлена на строительство дома в сельской местности, но уже в размере до 70 процентов от его стоимости.
Эксперт обратила внимание, что для участия в программе наличие детей — необязательное условие. Значение имеет возраст супругов, которые должны быть не старше 35 лет. Кроме того, супруги должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. При покупке дома на каждого члена семьи должно приходиться не менее 18 квадратных метров его площади.
Также, говорит Сазанова, предусмотрены меры поддержки для многодетных. В 2026 году они могут воспользоваться материнским капиталом и субсидией в размере 450 тысяч рублей на погашение ипотеки, если третий или последующий ребенок родился после 1 января 2019 года.
Допустим, молодая немногодетная семья с двумя детьми купила квартиру стоимостью восемь миллионов рублей. По программе «Молодая семья» государство компенсировало ей 35 процентов стоимости жилплощади, что составляет 2,8 миллиона рублей. На оставшуюся сумму супруги оформили ипотеку в размере 5,2 миллиона рублей.
Но вскоре в семье появился третий ребенок — семья стала многодетной, и поэтому ей была выделена субсидия в размере 450 тысяч рублей. За счет нее можно уменьшить задолженность перед банком, погасив тело кредита. Таким образом, уже 3,25 миллиона рублей семье от стоимости квартиры компенсировало государство.
Дополнительно на улучшение жилищных условий она может направить материнский капитал. В 2026 году его максимальный размер составляет 963,2 тысячи рублей при условии, что выплату на первого ребенка семья не получала. В результате — общая сумма мер поддержки на улучшение жилищных условий молодой многодетной семьи составит 4,2 миллиона рублей, или почти 53 процента от общей стоимости квартиры, посчитала экономист.
При строительстве дома молодая многодетная семья, в которой воспитываются трое детей, может сэкономить еще больше. Но дом в этом случае должен быть не менее 90 квадратных метров, поскольку на каждого члена семьи должно приходиться минимум 18 «квадратов».
Например, стоимость этого жилья составляет девять миллионов рублей или 100 тысяч за квадратный метр. Максимальный размер субсидии, на которую может рассчитывать молодая семья в этом случае, — 70 процентов от его стоимости. То есть, государство может выделить средства на оплату 63 квадратных метров. В итоге, семье останется вложить в строительство 2,7 миллиона рублей. Но дополнительно она может использовать материнский капитал (962,2 тысячи рублей) и субсидию на погашение ипотеки в размере 450 тысяч рублей. В результате помощь от государства на покупку жилья составит — 7,7 миллиона рублей, что компенсирует 85,7 процента стоимости дома, подчеркнула Сазанова.
