Когда пенсионер может взять ипотеку: Роскачество о жилищных кредитах для людей «серебряного» возраста
893
Прямого запрета на оформление жилищного кредита для людей, которые вышли на пенсию, в российском законодательстве нет. Каждый банк сам устанавливает возрастные ограничения при оформлении ипотечных кредитов. В большинстве случаев заемщику «серебряного возраста» отказывают. Но есть и исключения.
У большинства банков, пишет «Российская газета», есть правило: заемщик должен достичь пенсионного возраста после того, как закончится срок выплат по ипотеке. Но бывают и исключения — в некоторых кредитных организациях есть программы с верхней возрастной планкой до 75 лет. Об этом рассказали в пресс-службе Роскачества.
Отмечается, что при наступлении пенсионного возраста условия могут становиться шире, например, благодаря обязательному страхованию здоровья. «Пенсионерам доступна стандартная ипотека, как правило, на срок до 15—20 лет при соответствии требованиям по доходу и кредитной истории», — отмечают специалисты ведомства.
При этом люди с льготами (например, ветераны труда, участники боевых действий) могут воспользоваться социальной ипотекой со пониженными ставками или субсидиями от государства. Подтвердить доходы пенсионеры могут справкой о размере пенсии из Соцфонда. Кроме того, имеют значение дополнительные доходы, в частности, от сдачи жилья в аренду, зарплата, дивиденды или проценты по вкладам.
