Секреты строительства «Трибуны Холл»: эксклюзивно о том, как возводили главную площадь Приамурья
190
Где зарядить телефон на Трибуна Холл? Как защитили от холода корни немецких лип на площади? Почему здания оказались под землей, и кто это придумал? Главную площадь Благовещенска — Трибуна Холл — сравнивают с Зарядьем, показывают гостям области и страны, ею по праву гордятся горожане. Современная, стильная и при этом удобная — так описывают новое пространство те, кто побывал здесь. Но мало кто знает, что изначально существовало четыре варианта концепций для будущей площади. Как придумывали и реализовывали Трибуну Холл — в эксклюзивном материале «Амурской правды».
erid:2Vfnxvu8vNN
20 лет работы на город
О существовании Трибуны Холл знает практически каждый благовещенец, а вот о тех, кто ее строил — гораздо меньше людей. При этом реализацией такого масштабного и непростого проекта занималась компания, которая уже больше 20 лет работает в Амурской области. Группа компаний «САР» основана в 2004 году. Именно эта организация первой построила в областной столице башни-высотки. На то время три дома на набережной Благовещенска были самыми высокими в регионе. Также компания реконструировала сквер «Бабочка» и уже много лет возводит жилые кварталы в городе. Именно их плитка лежит на площадях и тротуарах.
Однако возведение Трибуны Холл стало вызовом для компании даже с таким опытом.
— Конечно, мы понимали, что работа будет непростой. Подобного опыта не было ни у кого из амурских компаний, ответственность — огромная, — вспоминает основатель «САР-Холдинга» Роман Самвелян. — Трибуна Холл — это 12 гектаров с капитальными зданиями, километрами коммуникаций, самым большим в Евразии пешеходным фонтаном, озеленением. Реализация проекта стала профессиональным вызовом.
«Домики хоббитов»
Изначально существовало четыре концепции Трибуны Холл. При этом были определенные требования к объекту. Во-первых, нужно было снизить ветровую нагрузку на площади: из-за близости реки здесь практически постоянно дует ветер. Для этого решено было сделать холмы. Во-вторых, техзадание включало в себя несколько зданий.
— Если смотреть самые первые проекты, здания Космопарка и Динопарка находились не под, а между холмов. Но квадратные павильоны на площади — это какой-то отсыл к девяностым. К тому же терялось ощущение открытого пространства. Тогда я предложил «спрятать» помещения внутрь холмов, и проектировщики идею поддержали — рассказывает Роман Самвелян. — Однако построить такой вариант было гораздо сложнее, чем наземные здания.
Дело в том, что крыши и стены «домиков хоббитов», как называли между собой строители здания под холмами, были бы в контакте с почвой, а значит — с постоянной влагой.
— Влажность добавляет работы с гидроизоляцией помещений. Необходимо было выполнить все мероприятия, которые защитили стены и кровлю от сырости, — говорит основатель группы компаний «САР».
Километры сетей под землей
Сегодня площадь выглядит минималистичной, просторной и зеленой. Во многом это стало возможным еще и потому, что все коммуникации спрятаны под землю.
— Под ногами у посетителей Трибуны Холл больше восьми километров сетей — электрических проводов, тепловых, водопроводных и водоотводных труб. И это не считая коммуникаций самого фонтана, — говорит Роман Самвелян. — Кстати, чтобы построить технические помещения для фонтана, а их три, нам пришлось рыть котлованы глубиной шесть метров. Под землей была проделана огромная работа, которую посетители площади не видят: так и было задумано, для этого и мы прятали весь «визуальный шум».
Одна из главных точек притяжения площади — здание Трибуна Холл. Круглое, похожее на скошенный цилиндр, с эксплуатируемой крышей, оно тоже стало вызовом для строителей. Площадь у этого строения более 6 тысяч квадратных метров. Здание сложной эллипсообразной формы, с переменной этажностью и выступающим карнизом-спойлером. Чтобы внутри Трибуна Холл не выглядела, как зал с множеством колонн, необходимо было найти необычное решение. Инженер-конструктор Анатолий Михайлович Усов — он благовещенец — разработал проект, а «САР» смог воплотить его в жизнь.
Важные детали
На площади много деталей, которые не бросаются в глаза, а порой и специально скрыты, но за ними — забота о каждом посетителе.
Например, столбики освещения у сцены прячут разъемы для зарядок телефонов. Места для сидения сделаны из термоясеня: недешевый, но очень долговечный материал. В отличие от пластика или металла, летом он не раскаляется, а зимой не становится ледяным.
— Видите мозаику из плитки? — показывает нам на «пол» площади Роман Самвелян. — Это ручная работа. Три месяца три специалиста вручную выкладывали этот круг. То же самое с мраморными высокими бордюрами: их вырезали по нашим размерам на заводе, а затем здесь мы каждый кусочек вставляли на заранее определенное место. Вообще ничего типового на Трибуне Холл нет.
Уделили внимание и навигации: по всей площади установлены столбы с указателями, причем они «вписаны» в ландшафтный дизайн и не бросаются в глаза. На перекрестках дорожек стоят гранитные «табуретки». Они одновременно являются и малыми архитектурными формами, то есть украшают территорию, и при этом – удобное место для того, чтобы разместиться компанией. Лавочек и скамеек на территории хватает, но если хочется сидеть друг напротив друга, то такая конструкция очень удобна.
Зеленая история
Еще одна значимая часть Трибуны Холл — озеленение. Именно с немецких лип на площади начался новый подход к озеленению города: не только привычные и повсеместные растения, но и то, что может удивлять и радовать горожан.
— Когда-то на площади была аллея, она шла вдоль проезжей части улицы Ленина. И мы частично вернули эту аллею с помощью лип. Деревья стоят как бы в высоких клумбах. Это и место для сидения, и защита земли, чтобы по ней не ходили, — объясняет основатель «САР». — Под землей у каждой липы есть монолитный бетонный колодец для корней, глубиной 3 метра.
Во-первых, это защищает саму площадь: корни не пойдут под поверхностью земли и не поднимут плитки. Во-вторых, такая конструкция защищает от перемерзания корневую систему деревьев. Чтобы корни не замерзли, соприкасаясь с холодными стенами, изнутри бетон покрыли теплоизоляционным слоем. Итог — европейские липы, несмотря на сомнения скептиков, все эти годы растут и радуют горожан.
— Почему именно эти деревья? Липа — самое устойчивое и полезное дерево для города. Когда их привезли в Благовещенск из европейского питомника, им уже было более 40 лет, и их корни сформировали клубок, — говорит спикер. — В лесу такие не найти. Да и в то время купить в России их было невозможно. Они, кстати, есть сейчас, но стоят огромных денег, так что нам с липами повезло.
Согласно фитосанитарному исследованию, застройщик мог спилить около 50 деревьев.
— Ни одно не тронули, все смогли сохранить, — заслуженно гордится Роман Самвелян. —Даже те деревья, которые стояли на месте дорожек, сумели спасти: сделали вокруг них деревянные настилы, превратив препятствие в «изюминку».
На территории очень много кустарников. Около шести лет группа из 12 человек нянчила их как детей: растения удобряли, поливали и стригли. Некоторые композиции не только украшают площадь, но и защищают от «облысения» газоны. Дело в том, что некоторые люди до сих пор предпочитают сокращать путь и ходить не по тропинкам, а напрямик. В итоге трава не может ровно расти в некоторых местах. Чтобы этого избежать, и высаживают кусты.
— Все эти годы мы отвечали за зеленые насаждения: контролировали их рост, те растения, что погибали — меняли за свой счет, — говорит Роман Самвелян. — Да, это непростая работа — поддерживать зеленый массив площади, но благодаря ему Трибуна Холл по праву считается жемчужиной Благовещенска.
Самый высокий флагшток на Дальнем Востоке
75 метров — флагшток такой высоты установлен на Трибуна Холл, здесь развивается флаг размером 25 на 16 метров. И это — тоже работа «САР-Холдинга».
— Мы выполнили эту работу в 2020 году по поручению губернатора к 75-летию окончания Великой Отечественной войны. Конструкция флагштока позволяет не использовать дополнительных растяжек: держит сама себя за счет встроенных ребер жесткости. И способна выстоять даже при экстремальных ветровых нагрузках. При этом, если ветер поднимается больше 14 метров в секунду, флаг опускается, — объясняет Роман Самвелян. — Это самый высокий на Дальнем Востоке и один из самых высоких в России флагштоков. Его, кстати, можно сравнить с башнями-высотками, которые стоят рядом, их высота тоже 75 метров.
Реклама, ООО "СЗ "ДСК", ИНН: 2801106556
