Люди опасаются, как бы катание на коньках у себя во дворе не стало дороже похода на платный каток.Люди опасаются, как бы катание на коньках у себя во дворе не стало дороже похода на платный каток.

— Меня как жителя дома этот вопрос очень волнует. Сейчас пока у нас нет в платежках суммы за ОДН. Хотя по телевизору передавали, что она должна быть уже с сентября. Люди обеспокоены, что этот каток теперь будет слишком дорого обходиться, — пожаловалась редакции АП жительница дома, попросившая называть ее Натальей Федоровной. — Коробку во дворе заливаем из шланга, который подключается к трубе в подвале. Когда нам управляющая компания меняла трубы, мы попросили вывести ответвление для шланга под каток. Но тогда-то не знали, что будет оплата за общедомовые нужды.

По мнению жильцов, на каток уходит очень много воды. Только в первый день шланг лежал на хоккейной коробке с девяти утра до девяти вечера. И этого хватило, чтобы взялся только первый слой льда. По словам Натальи Федоровны, таким способом каток заливали не менее четырех раз, да и то землю едва прикрыли. Потом в подвале сменился замок — вроде как жильцам не понравилось, что подростки стали там собираться. Если бы доступ к заветному крану оставался открытым, ребята бы продолжили ровнять каток. В прошлые годы лед здесь периодически обновляли на протяжении всей зимы.

— Каток нам вообще обходится дорого. Потому что народу со всего района много, коробку в щепки за зиму шайбами разбивают. А ремонтируют это летом на деньги, которые мы платим за техобслуживание. В год тысяч 50—60 уходит, — сокрушаются жильцы. — А теперь еще эти ОДН непонятные, мы за них еще ни разу не платили. Себя успокаиваем, что пока нет общедомового счетчика в подвале, можно заливать, но так ли это на самом деле?

Чтобы прояснить ситуацию с дворовым катком в свете изменений в оплате ЖКУ, мы обратились в организацию, которая отвечает за ресурсоснабжение этого дома. Представители «Энергокомфорт "Амур"» пояснили — оплата общедомовых нужд официально должна была начаться еще в сентябре, но их абоненты начнут вносить ее только с января будущего года. Но при этом вернуть «общедомовые» долги все же придется.

— Начисления за ОДН начались, когда в силу вступили новые правила, — с 1 сентября. В наших платежках они должны появиться только с 1 января следующего года. За эти четыре месяца «Энергокомфорт "Амур"» должен восстановить технические паспорта жилых домов с данными, необходимыми для расчета ОДН, — рассказала пресс-секретарь Амурских коммунальных системах Светлана Соловьева. — Однако потребителям нужно будет заплатить за «просроченные» месяцы. Им предоставят возможность внести эту сумму с рассрочкой на полгода либо, если будет желание, все деньги за один раз.

Специалисты считают, что волноваться о космических счетах жителям дома с дворовым катком не стоит. По крайней мере пока в подвале не будет установлен общедомовой прибор учета. «Водяные» ОДН они будут оплачивать по нормативу (для Амурской области — 0,39 кубометра в месяц) исходя из данных технического паспорта дома. Норматив нужно умножить на площадь общедомовых помещений и на площадь своей квартиры, а затем разделить на квадратуру жилых помещений дома. Умножив полученное число на тариф на водоснабжение, можно получить сумму в рублях, которую заплатит владелец квартиры за общедомовую воду.

Заливать каток общей водой из подвала людям привычно, но, по мнению коммунальщиков, для этих целей лучше заказать автоцистерну. Это сэкономит водные ресурсы. «Бывает так, что кто-то заливает каток, а в это время люди в соседней высотке сидят без воды, потому что напора нет», — говорят сотрудники АКС. Когда в подвале и во всех квартирах появятся водосчетчики, люди сами будут стремиться к экономии воды. При таком раскладе из показаний подвального прибора учета будет вычитаться сумма показаний квартирных счетчиков, плату за остаток, то есть ОДН, будут делить на всех жильцов.

По словам Натальи Федоровны, сейчас в их старенькой пятиэтажке счетчики на воду установлены только в половине квартир.

— Общедомовой счетчик вроде как должны жильцы сами поставить. А мы, получается, и не заинтересованы в этом счетчике, ведь у нас каток тогда будет не залит, — говорит благовещенка. — С другой стороны, мы за эту коробку тоже в свое время воевали, чтобы двор гаражами не заставили. Хоть бы власти помогли, что ли, с водой, мы бы тогда не переживали.

60 процентов многоквартирных домов Благовещенска находятся в ведении ООО «Энергокомфорт "Амур"». К сентябрю этого года технические паспорта были только у каждого десятого из них — у тех, что были построены после 1999 года.