Региональная общественно-политическая газета
Свежий выпуск: №7 (28897) от 20 февраля 2020 года
Издается с 24 февраля 1918 года
29 февраля 2020,
суббота

«Первичка» в Приамурье продается дешевле себестоимости

Экономика

Амурские застройщики квартиры в новостройках продают на три тысячи ниже себестоимости строительства за «квадрат», уверены эксперты Межрегиональной общественной организации «Союз инженеров-сметчиков». Согласно их справке, средняя себестоимость возведения многоэтажки в Приамурье — 57 409 рублей за квадратный метр, а стоимость реализации — 54 229 рублей.

«Первичка» в Приамурье продается дешевле себестоимости / Амурские застройщики квартиры в новостройках продают на три тысячи ниже себестоимости строительства за «квадрат», уверены эксперты Межрегиональной общественной организации «Союз инженеров-сметчиков». Согласно их справке, средняя себестоимость возведения многоэтажки в Приамурье — 57 409 рублей за квадратный метр, а стоимость реализации — 54 229 рублей.

Изучению рынка подверглись все регионы. Учитывались жилые дома массового спроса — крупнопанельные и объемно-блочные 9—16-этажки, монолитные дома. Себестоимость учитывает базовую отделку: березовый паркет, линолеум, краску, обои, разводку, газовую или электроплиту, установку ПДУ, лифты, наружные сети и благоустройство (относимое на сметную стоимость дома). Включили в расходы средние показатели других затрат на подготовку, само строительство и даже отчисления застройщиков на развитие инфраструктуры. Авторы списка не учли, что подобные траты в основном присущи застройщикам на западе России. Амурские строители предпочитают сдавать «черновой» вариант жилья.

По данным союза, «в минус» работают также строители Ингушетии (себестоимость на первичном рынке — 47 тысяч, продажа — 44 тысячи), Карачаево-Черкесской Республики (39 и 37 тысяч рублей соответственно) и Астраханской области (44 тысячи рублей и 43 тысячи рублей). Минимальная маржа (не больше 1—4 тысяч на «квадрат») у девелоперов Брянской, Ивановской, Рязановской, Псковской областей. В лидерах Москва: при себестоимости в 96,5 тысячи за квадратный метр средний ценник на «первичке» — 150 тысяч рублей. В целом по стране средняя стоимость строительства одного «квадрата» жилья — 49 476 рублей, а реализация его же на первичном рынке — 53 789 рублей.

Возрастная категория материалов: 18+

Добавить комментарий

Забыли?
(Ctrl + Enter)
Регистрация на сайте «Амурской правды» не является обязательной.

Она позволяет зарезервировать имя и сэкономить время на его ввод при последующем комментировании материалов сайта.
Для восстановления пароля введите имя или адрес электронной почты.
Закрыть
Добавить комментарий

Комментарии

Комментариев пока не было, оставите первый?
Комментариев пока не было
Комментариев пока не было

Материалы по теме

Кредит в 715 миллионов пришлось взять амурскому застройщику на возведение домаКредит в 715 миллионов пришлось взять амурскому застройщику на возведение дома
2 процента для ипотеки: кто из амурчан сможет получить кредит на жилье по льготной ставке2 процента для ипотеки: кто из амурчан сможет получить кредит на жилье по льготной ставке
Как строить будем: компании не смогут напрямую использовать деньги дольщиков
Василий Орлов: «На строительном рынке почти не осталось серьезных компаний»
Сбербанк планирует стать центром компетенций по вопросам перехода на эскроу-счета
Банк ВТБ и АО «ДОМ.РФ» подписали соглашение о сотрудничестве
Приамурье вошло в пятерку самых дорогих новостроек ДФО
«Квадрат» на первичном рынке жилья подорожал в Приамурье на полтора процента
Кто построил Шимановск: о старейшей в Приамурье строительной организации
Благовещенскстрой возводит в городе уникальный спорткомплекс и создает новые жилые микрорайоны

Инспекторы ГИМС напомнили рыбакам об опасности тающего льдаОбщество
Десять килограммов корма для животных из приюта собрали юные активистыЖивотные
Тяжелоатлеты Дальнего Востока поборются за медалиОбщество
Амурских ветеранов Великой Отечественной войны обследуют на домуОбщество
Два дорожных участка перекроют в Благовещенске на выходныхОбщество
Гороскоп на 29 февраля: Тельцы предпочтут работать на дому, а Раки приобретут полезную привычкуСоветы1

Читать все новости

Экономика

Пять тонн упорного золота: как работает Покровский автоклавный комбинат Пять тонн упорного золота: как работает Покровский автоклавный комбинат
Приамурье дополнительно направит 4 миллиарда рублей на медицину и образование
Амурская область стала лидером на Дальнем Востоке по развитию государственно-частного партнерства
Первые обладатели двухпроцентной ипотеки появились в Тынде
«Мы работаем в рамках тарифов»: исполнительный директор ДЭК об электронных квитанциях и монополии
Система Orphus