Региональная общественно-политическая газета
Свежий выпуск: №18 (28960) от 13 мая 2021 года
Издается с 24 февраля 1918 года
19 мая 2021,
среда

Стартовала дальневосточная ипотека под 0,1 процента со скидкой от застройщика

О скидках на ипотечном рынке рассказали в Дальневосточном Сбербанке

Экономика

Ипотека стала дешевле. С недавнего времени клиентам Сбера доступна ставка в размере 0,1 процента по программе «Дальневосточная ипотека». Это предложение действует в домах от застройщиков, которые заключили соглашение с банком. Первый такой объект в ДФО появился во Владивостоке. Кроме того, снижены ставки по ипотеке с господдержкой. Хорошими новостями для будущих собственников жилья поделилась директор направления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Дальневосточного банка ПАО Сбербанк Наталья Романова.

  • Фото: Сбербанк
  • Фото: Архив АП

Символическая ставка

— Наталья Юрьевна, на каких условиях в Приморье можно оформить дальневосточную ипотеку по ставке от 0,1 % годовых?

— Такую ставку Сбербанк предлагает при приобретении квартиры у застройщиков — участников проектного финансирования с использованием эскроу-счетов.

Первым застройщиком в ДФО, с которым банк заключил соглашение о новых условиях кредитования, стала компания ООО «СЗ Азия-контракт» в г. Владивостоке. Ставка от 0,1 % сегодня доступна для приобретения квартир в жилом комплексе «Ласточка» в Ленинском районе Владивостока.

Напомню, что в программе могут принять участие семьи, если возраст обоих супругов не превышает 35 лет либо граждане не старше 36 лет, не состоящие в браке и имеющие ребёнка возрастом до 19 лет.

Срок кредита — от 1 года до 20 лет и 2 месяцев, сумма — от 300 тысяч до 6 млн рублей. Первоначальный взнос составит от 15 % стоимости недвижимости.

— А что подразумевает договор проектного финансирования с использованием эскроу-счетов для клиентов, приобретателей жилья?

— Счет эскроу — это специальный счёт, который помогает защитить деньги покупателя недвижимости на стадии строительства и гарантирует застройщику своевременную оплату сделки. Сделка реализуется следующим образом: покупатель недвижимости открывает счет эскроу, куда вносит денежные средства на приобретение квартиры. Банк блокирует их на счетах эскроу до окончания строительства объекта, и только после ввода объекта в эксплуатацию — переводит застройщику.

То есть если застройщик не сдаст дом вовремя, средства со счета будут возвращены покупателю. Однако и забрать свои деньги с эскроу-счета в любой момент покупатель не сможет — это возможно только в случае, если застройщик не выполнил условия, зафиксированные в договоре, заключенном при открытии эскроу-счета. Такая модель расчетов была утверждена на государственном уровне для защиты интересов и финансовой безопасности дольщиков — при затянувшейся стройке или банкротстве застройщика покупатель гарантированно получит свои деньги обратно.

Застройщики же за счёт предоставления скидки на ставку по ипотеке получают возможность стимулирования продаж, а решение по условиям кредитования принимается индивидуально в отношении каждой квартиры.

Кстати, благодаря соглашению скидка от застройщика в размере до 4 % доступна и для других программ кредитования: «Господдержка 2020», программа господдержки для семей с детьми и т. д.

— Как долго будет действовать это уникальное предложение и где наши читатели смогут узнать о новых объектах под ипотеку со скидкой? Ведь ЖК «Ласточка», как мы поняли, стал «пионером» уникальной ставки.

— Такое предложение будет действовать в течение всего срока действия программы, оно будет зависеть от наличия квартир у застройщика. В настоящее время мы ежедневно расширяем перечень партнёров, которые смогут предложить такую доступную ставку. Во Владивостоке сегодня уже 3 компании на строительном рынке со ставкой от 0,1 %.

Напомню, что льготный кредит по программе «Дальневосточная ипотека» предоставляется на покупку квартиры в новостройке на Дальнем Востоке до 31 декабря 2024 года. Оформить заявку на дальневосточную ипотеку под 0,1 % можно в офисе застройщика.

— Наболевший вопрос: повысит ли дальневосточная ипотека со скидкой доступность жилья в регионе?

— Именно на это мы рассчитываем. Клиенты начинают выплачивать ипотеку еще до завершения строительства дома. Застройщики за счёт предоставления скидки на ставку получают возможность стимулировать продажи, а решение по условиям кредитования принимается индивидуально в отношении каждой квартиры.

Программа «Дальневосточная ипотека» сегодня является лидером по востребованности среди льготных программ кредитования в Дальневосточном Сбербанке. На её долю приходится более половины выданных кредитов с господдержкой. Банк продолжает улучшать условия программы. Теперь, благодаря сотрудничеству с нашими партнёрами-застройщиками, мы смогли предложить клиентам действительно уникальную ставку и, таким образом, повысить доступность жилья в регионе.

Ипотека с господдержкой: ставки снижены

— Есть и еще одна хорошая новость для тех, кто в силу возраста или других причин не попадает в программу «Дальневосточная ипотека». Сбербанк снижает ставки по другой ипотечной программе с господдержкой — «Господдержка 2020». Расскажите об этом подробнее.

— Да, и по этой программе мы сейчас предлагаем сниженную ставку: при регистрации сделки в электронном виде ставка по ипотеке с господдержкой в Сбербанке составит от 5,75 % годовых — то есть произошло снижение на 0,35 процентного пункта. Стандартная процентная ставка по программе ипотеки «Господдержка 2020» — от 6,05 % годовых.

— Почти год прошёл с момента запуска ипотеки с господдержкой. За это время программа показала свою эффективность?

— Цифры говорят сами за себя. Более 230 тысяч россиян воспользовались льготными условиями для приобретения нового жилья. При этом почти 90 % всех сделок проводится в электронном виде. Ипотека с господдержкой позволила поддержать как покупателей недвижимости, так и строительную отрасль в непростой ситуации.

За год мы неоднократно улучшали программу, а сейчас снижаем ставки — уверены, что многим россиянам это поможет приобрести жильё на выгодных условиях до массового завершения программы — 1 июля 2021 года.

— Условия кредитования для разных регионов отличаются?

— По программе господдержки можно оформить ипотечный кредит на сумму от 300 тысяч до 12 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и от 300 тысяч до 6 млн рублей — в других регионах России. Первоначальный взнос по кредиту — от 15 % стоимости недвижимости. Срок кредита — от 12 месяцев до 30 лет.

Всё включено

— И ещё одна новость на ипотечном рынке: при приобретении жилья на вторичном рынке клиенты Сбербанка смогут включить дополнительные услуги в сумму ипотеки. О каких услугах идёт речь?

— Действительно, впервые в России клиенты Сбербанка при оформлении ипотеки смогут включить дополнительные расходы в сумму кредита. Стоимость сервисов «Электронная регистрация», «Безопасные расчёты» и агентское вознаграждение риелтору можно не оплачивать отдельно, а объединить с ипотечным кредитом.

Мы решили ввести такой бонус для клиентов, потому что свыше 80 % сделок банка проходят с использованием электронной регистрации, безопасных расчётов и сопровождаются риелторами. Это действительно удобно — наши клиенты могут безопасно купить жильё в ипотеку за один визит в офис банка, включить стоимость дополнительных услуг в сумму кредита и сократить единовременные расходы.

— На каких условиях можно воспользоваться этой возможностью?

— При покупке квартиры на вторичном рынке для клиентов с первоначальным взносом от 20 % стоимости жилья. До конца 2021 года список дополнительных услуг, которые можно включить в сумму кредита, будет расширен и доступен большему числу клиентов.

Выбрать и купить квартиру в ипотеку с использованием безопасных сервисов можно онлайн на DomClick.ru

Генеральная лицензия Банка России № 1481 от 11.08.2015 г.

На правах рекламы

Возрастная категория материалов: 18+

Добавить комментарий

Забыли?
(Ctrl + Enter)
Регистрация на сайте «Амурской правды» не является обязательной.

Она позволяет зарезервировать имя и сэкономить время на его ввод при последующем комментировании материалов сайта.
Для восстановления пароля введите имя или адрес электронной почты.
Закрыть
Добавить комментарий

Комментарии

Комментариев пока не было, оставите первый?
Комментариев пока не было
Комментариев пока не было

Материалы по теме

Фото: СбербанкФото: СбербанкФото: Архив АПФото: Архив АП
Козероги начнут интересный роман, а Львы будут все подмечать: гороскоп на 19 маяСоветы
И вновь 16: статистика заболевших коронавирусом в Приамурье за суткиКоронавирус
Минус четыре миллиона: чиновницу из Свободного подозревают в превышении полномочийПроисшествия
Услышать Владимира Познера и Дениса Мацуева: амурчан приглашают получить «Новое знание»Конкурсы и акции
Новый участок улицы Горького в Благовещенске закроют до конца июняОбщество
Вячеслав Логинов: «Финансирование ремонта детской поликлиники в Райчихинске увеличим»Власть

Читать все новости

Порядок слов Александра Ярошенко

Экономика

ВТБ снизил ставки по ряду ипотечных программ ВТБ снизил ставки по ряду ипотечных программ
В Амурской области в восьмой раз меняют льготы на транспортный налог
На «Сельскую ипотеку» направят дополнительные средства федерального бюджета
На космодроме Восточный завершили заправку разгонного блока для коммерческого запуска 28 мая
В Амурской области подорожали капуста, яйца, кофе и красная икра
Система Orphus