«Комфорт нового уровня»: каким будет жилой комплекс от федерального застройщика на берегу Зеи
508
Можно ли объединить динамичный темп областной столицы и спокойствие дома у реки? Да, если ты — обладатель квартиры в жилом комплексе «Флабеллум». В Амурской области работает федеральный девелопер ФСК Регион, входящий в структуру группы ФСК (топ-10 застройщиков страны). И свой первый ЖК с детскими садами и школой возводит на одной из самых перспективных локаций Благовещенска — на набережной Зеи. Как современные стандарты в строительстве воплощаются в конкретном квартале, и что это дает его жильцам — разбиралась «Амурская правда».
erid:2VfnxyA6kLJ
Берег восходов
Локация будущего жилого комплекса действительно уникальна: неудивительно, что она пользуется большим спросом. «Флабеллум» возводят на первой береговой линии Зеи между Зейским и Новым Зейским мостами. Зейская набережная — современная, удобная как для утренних пробежек, так и для семейных заездов на велосипедах или роликах. И при этом она не такая шумная, как набережная Амура.
Зейская набережная — знаковое место для тех, кто хочет любоваться восходами. Водная гладь в бликах поднимающегося солнца заставляет людей приезжать сюда рано утром. А вот для тех, кто живет здесь, такие восходы — ежедневный вид из окна.
Школы, сады и досуг
Обычно за красивые виды на реку и пляж в шаговой доступности приходится платить отсутствием инфраструктуры. Но не в этом случае. Во-первых, до центра Благовещенска — 10 минут на автомобиле. Во-вторых, микрорайон «Лазурный берег», где располагается ЖК «Флабеллум», — территория активного развития социальной инфраструктуры.
Уже сейчас в районе двух-трех кварталов есть четыре детских сада — три частных и один муниципальный, и две школы — государственная (№17) и частная. Рядом с ЖК функционирует физкультурно-оздоровительный комплекс. Здесь расположена школа олимпийского резерва: оборудованы залы для занятий борьбой, самбо, киокушином, акробатикой и легкой атлетикой.
В 300 метрах от «Флабеллума» проходит улица Чайковского — одна из главных улиц города с большим количеством маршрутов общественного транспорта.
В будущем в планах администрации Благовещенска есть планы превратить набережные Зеи и Амура в единое пространство.
Амурская эстетика
Однако локация — далеко не единственное преимущество нового комплекса. Дома будут притягивать внимание с первого взгляда. «Флабеллум» от латинского — «веер», символ изысканности, легкости и утонченности. Архитектурная концепция основана на природных богатствах Приамурья. Квартал разделен на пять зон, каждая из которых получила собственный визуальный образ и цветовую палитру. В основу идеи легли такие природные ресурсы региона, как известняк, титан, золото, медь и бурый уголь. Благодаря этому жилой комплекс приобретает узнаваемый и при этом индивидуальный облик.
Фасады с плавными линиями, напоминающими волны реки, сочетают природные оттенки. Это композитные алюминиевые панели в четырёх тонах — бежевый, серый, медный и бледно‑оранжево‑жёлтый, а также бетонная плитка цвета «светло‑топазовая охра». Продуманная подсветка создаёт особую атмосферу в вечернее время.
Этажность домов будет переменной: от 9 до 25 — это формирует выразительный городской силуэт. А еще таким образом больше квартир жилого комплекса будут видовыми.
Комфорт в деталях
Архитекторы до мелочей продумали и входные группы домов. Парадные будут украшать тонированные витражи. Во-первых, это дает много естественного света, во-вторых, архитектурная подсветка фасадов будет гармонично вписываться в облик этих зон.
При этом доступ в подъезды организован максимально удобно для колясок и велосипедистов: входные группы расположены на уровне земли, без ступеней и пандусов. Для велосипедов и колясок выделено отдельное помещение — не придется оставлять под их лестницей и переживать о состоянии своих транспортных средств.
Кстати, естественный свет вообще повсеместный гость жильцов этого комплекса: высокие потолки и французские балконы щедро пропускают его на территорию квартир.
В лобби предусмотрены зоны ожидания — со столиками, удобными диванами и розетками: можно отдохнуть, а можно и поработать. Здесь будет комфортно находиться даже зимой благодаря тепловым завесам у входных дверей.
На придомовой территории есть инфраструктура для людей всех возрастов: игровые площадки для самых маленьких, спортивные — для подростков, зоны отдыха — для людей постарше. А еще здесь появятся и прогулочные маршруты длиной более трех километров.
Закрытая территория с интеллектуальным контролем доступа гарантирует безопасность. Автомобили сюда не попадут: они остаются в подземном паркинге или на гостевой парковке. Еще один важный элемент — скоростные лифты, которые позволят избегать утренних «пробок» на лестничных площадках и в холлах.
Группа компаний ФСК входит в пятёрку социально ответственных строительных компаний.
Отдельного внимания заслуживают и сами квартиры. Можно будет выбрать вариант с черновой или предчистовой отделкой. Здесь появятся одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 31 до 78 квадратных метров. Жилой комплекс отличают современные планировки, просторные кухни-гостиные, гардеробные, гостевые санузлы, мастер-спальни.
Всё для жизни в одном квартале
Одно из главных преимуществ «Флабеллума» — два детских сада и школа, которые будут построены на территории ЖК. Территория комплекса занимает порядка 20 гектаров, и застройщик сделал все, чтобы обеспечить жильцов всей социальной инфраструктурой. Так, например, новая школа вместит 1100 учеников.
Дома строят по монолитной технологии. Благодаря этому в квартирах практически нет пустот и щелей, снижается уровень проникающего шума. А дополнительная шумоизоляция по полу практически полностью «съедает» звуки из других квартир.
Первые этажи новостроек будут отданы под коммерческие помещения. Это значит, что жители домов смогут, не выезжая из жилого комплекса, выпить кофе, посидеть в кафе, сходить в магазин или в аптеку, отправиться в салон красоты, барбершоп или отдать ребенка на дополнительные кружки и секции.
Появление масштабных проектов комплексного освоения территорий — важный фактор развития Благовещенска. Такие кварталы формируют новые стандарты качества городской среды, объединяя жилье, социальную инфраструктуру, общественные пространства и современные инженерные решения.
Во «Флабеллуме» внимание уделяется не только квадратным метрам жилья, но и тому, какой будет повседневная жизнь благовещенца — от прогулок вдоль реки и занятий спортом до обучения детей и организации досуга рядом с домом. В результате на берегу Зеи формируется новый городской квартал, который способен стать одной из заметных точек роста областного центра в ближайшие годы.
Реклама, ООО "ФСК РЕГИОН", ИНН: 7714484230
