Региональная общественно-политическая газета
Свежий выпуск: №109 (28878) от 14 ноября 2019 года
Издается с 24 февраля 1918 года
17 ноября 2019,
воскресенье

Благовещенск ждет реновация: предлагается изымать земельные участки для передачи инвесторам

Экономика

Программу, подобную московской схеме реновации, планируют внедрить в амурской столице. Из-за множества одноэтажных зданий центральный район Благовещенска порой напоминает большую деревню. При этом снести ветхие дома прошлого века и возвести современные красивые здания удается далеко не всегда — из‑за нежелания жильцов частного сектора. И городские власти ничего не могут с этим поделать — частная собственность. Программа реновации позволит подвести правовую платформу под массовый снос одноэтажных строений, чтобы изменить облик столицы Приамурья.

Благовещенск ждет реновация: предлагается изымать земельные участки для передачи инвесторам / Программу, подобную московской схеме реновации, планируют внедрить в амурской столице. Из-за множества одноэтажных зданий центральный район Благовещенска порой напоминает большую деревню. При этом снести ветхие дома прошлого века и возвести современные красивые здания удается далеко не всегда — из‑за нежелания жильцов частного сектора. И городские власти ничего не могут с этим поделать — частная собственность. Программа реновации позволит подвести правовую платформу под массовый снос одноэтажных строений, чтобы изменить облик столицы Приамурья.

За последние годы на окраинах Благовещенска вырос не один микрорайон. С одной стороны, это хорошо — город развивается. В то же время такая застройка накладывает на строителей дополнительные обязательства и расходы: нужно прокладывать новые сети, строить насосные станции. Это еще и дополнительная нагрузка на дорожную инфраструктуру — горожанам ежедневно приходится добираться на работу и обратно, простаивая в пробках. При этом в центре Благовещенска множество старых малоэтажных домов, на месте которых можно возвести современные высотки. Но плановому строительству многоэтажек зачастую мешают жители частного сектора.

Застройка центра города позволит снизить себестоимость квадратного метра, уверены в министерстве строительства и архитектуры области.

— Той практике индивидуальных договоров, которая сегодня распространена, мы не можем дальше следовать, — пояснил министр строительства и архитектуры Приамурья Игорь Карзунин. — Компания-застройщик своими силами готовит площадку для строительства будущего дома. Сначала ей нужно договориться с каждым собственником и выкупить у него землю. Люди все разные: один согласился, другой — нет. В итоге, как сложится участок, так компания и построит дом: боком, наискось или под углом. Через какое‑то время другие собственники деревяшек начинают понимать, что соседство с многоэтажкой изменило условия их жизни. И тоже решаются на продажу земли. Теперь уже другой застройщик выкупает участки частями и тоже строит дом — как получится. В итоге мы получаем квартал, застроенный как попало. О каких архитектурных решениях можно говорить?!

Игорь Карзунин, министр строительства и архитектуры Приамурья:

 

— В ближайшее время проект застройки центра Благовещенска будет упорядочен. Мы будем контролировать, кто и что хочет возвести в центре амурской столицы.

Процесс бесконтрольный, но запретить такую хаотичную застройку власти города не могут — нет законодательной подоплеки. Правительство региона намерено этот процесс упорядочить и в рамках программы реновации разработать конкретные положения.

— Некоторые земельные участки в центре города будут изыматься у горожан для нужд субъекта Федерации — на разумных и выгодных для всех условиях, — уточнил министр. — А затем они будут предоставляться инвесторам. Но, прежде чем начать строительство, инвесторы будут согласовывать проект с архитектурным планом. То есть мы будем контролировать, кто и что хочет возвести в центре амурской столицы.

В центре Благовещенска множество старых малоэтажных домов, на месте которых можно возвести современные высотки. Но плановому строительству многоэтажек зачастую мешают жители частного сектора.

Кроме архитектурной эстетики, застройка центра дает еще ряд технических преимуществ. Здесь есть все коммуникации, поэтому и не нужно тянуть новые сети. Максимум — модернизация.

— Это скажется на себестоимости квадратного метра жилья. Конечно, предстоит большая подготовительная работа для реализации программы реновации, но мы в этом направлении движемся. В ближайшее время проект застройки центра Благовещенска будет упорядочен, — подчеркнул Игорь Карзунин.

Добавить комментарий

Забыли?
(Ctrl + Enter)
Регистрация на сайте «Амурской правды» не является обязательной.

Она позволяет зарезервировать имя и сэкономить время на его ввод при последующем комментировании материалов сайта.
Для восстановления пароля введите имя или адрес электронной почты.
Закрыть
Добавить комментарий

Комментарии

1
28.05.2019, 22:59

Октябрьск 208.дому 101год.тел:89638089385 Игорь Курзунин позвоните.

— Rey (гость)
2
29 мая в 06:01

А это одни из аварийных домов в центре Сыктывкара.

1
28 мая в 12:01

Похоже, что в городе нет грамотных архитекторов. Что за уродство строится в городе! Такое впечатление, что преимущество в застройке отдается не таланту архитектора, а более прозаичному и более ощутимому предмету?

5
29 мая в 04:10

Прекращайте смотреть тнт, чувство юмора проснется)))

— Юрий Юрко
4
28 мая в 17:45

Ну с головой у тебя точно не в порядке!!!!!!

— Елена Соколова-ЖДАНОВА
3
28 мая в 10:38

Дороги надо делать по 3 полосы в первую очередь. А то строят вдоль дорог.

— Олег Громков
2
28 мая в 06:48

А ты кто такой, чтобы диктовать собственникам свои условия????

— Елена Соколова-ЖДАНОВА
1
28 мая в 05:14

А собственников сразу в тюрьму за несговорчивость)) А то совсем быдло распустилось, о частной собственности вякает...

— Юрий Юрко

Материалы по теме

Девятиэтажные цены: стоимость жилья на первичном рынке стремится к историческому максимумуДевятиэтажные цены: стоимость жилья на первичном рынке стремится к историческому максимуму
Почти 350 миллионов рублей получит Приамурье на развитие жилищного строительстваПочти 350 миллионов рублей получит Приамурье на развитие жилищного строительства
Последняя песня дольщика: как новые правила жилищного строительства повлияли на рынок Приамурья
2 процента для ипотеки: кто из амурчан сможет получить кредит на жилье по льготной ставке
Амурстат: жилищное строительство падает, «квадрат» дорожает
В Приамурье жилье в новостройках подорожало за год на 31 процент
Объемы жилищного строительства в Свободном выросли на 33 процента
Как строить будем: компании не смогут напрямую использовать деньги дольщиков
Три сотни квартир построили в Приамурье за три месяца
Василий Орлов: «На строительном рынке почти не осталось серьезных компаний»

Прокуратура проверяет причины проблем с водоснабжением в БлаговещенскеПроисшествия
Гороскоп на 17 ноября: Рыбы сделают себе сюрприз, а Овны вступят в борьбу за власть домаСоветы
Благовещенцам подвезут питьевую воду по указанным адресамОбщество
Застрявшие в Китае россияне сегодня вернулись домойОбщество
Генерального директора ЧОП «Сириус-А» взяли под стражуПроисшествия
По итогам рейтинга в Белогорске лучше всего отдыхать и заниматься спортомОбщество

Читать все новости

Экономика

Усадьба семьи Ланового, музей и приход: китайские туристы штурмуют Поярково Усадьба семьи Ланового, музей и приход: китайские туристы штурмуют Поярково
Бюджет Приамурья пополнился на 37 миллиардов рублей налогов
​Термороботы в амурских котельных экономят до трети топлива
ВТБ снижает ставки по ипотеке до 8,6 процента
Приамурье направит больше половины расходов бюджета на социальную сферу
Система Orphus