Недвижимость

Индивидуальную жилищную застройку защитят от недобросовестных компаний

Теперь амурчане смогут строить личное жилье под защитой эскроу-счетов. Закон вступил в силу с 1 марта. Этот механизм уже оберегает от недобросовестных застройщиков дольщиков многоквартирных домов, а теперь такое же право получат и граждане, желающие жить в собственном доме.

20.01.25, 23:06

«Застройщик оставил нас замерзать»: в Чигирях больше 10 семей оказались без электричества

«Это похоже на кошмар, только проснуться не получится: за окном морозы, света нет и не будет полгода, наш дом — единственное жилье, за которое мы платим ипотеку — отапливается электричеством. За сутки он остынет: перемерзнет система отопления в полу, полопаются трубы», — у геолога Никиты Александрова, высокого и сильного мужчины, подрагивает голос. Весь ужас ситуации, в которой оказались он с женой и полуторагодовалым ребенком, а также еще примерно полтора десятка семей в селе Чигири, поймет любой житель частного дома. Отсутствие электричества зимой — настоящий приговор для частных домов с электрокотлами. За помощью несчастливые новоселы обратились в «Амурскую правду».

22.12.24, 23:01

Новый год в загородном стиле: сколько стоит аренда коттеджей и что предлагают амурчанам

Гирлянды на веранде, снег и костер, живая, украшенная игрушками ёлка прямо во дворе — стать участником праздника в стиле «Новый год за городом» сегодня может любой горожанин. Достаточно снять коттедж на праздники, и можно пол-января постить в социальных сетях свои фото в пушистом свитере и с бенгальским огнем в руках на фоне уютного домика. Однако таких предложений на рынке Приамурья пока совсем немного. Почему, несмотря на высокий спрос, владельцы домов не торопятся сдавать свое жилье и на что вообще могут рассчитывать любители взять загородную недвижимость в аренду, разбиралась «Амурская правда».

01.12.24, 23:05

Дорого-богато: ставки по жилищным кредитам в России достигли 30 процентов годовых

Стоимость шести квартир вы отдаете банку, если покупаете себе одну в ипотеку — так сегодня выглядят расчеты процентных переплат по жилищным кредитам. Средняя ставка рыночной ипотеки, то есть не льготной, а обычной и единственной для вторичного рынка жилья, поднялась до 30 процентов годовых. Кто берет жилищные кредиты на таких условиях и сколько новоселам придется платить в месяц — в материале «Амурской правды».

26.11.24, 06:49

У амурчан появится возможность зарегистрировать право на недвижимости за один день

Приказ Росреестра обновил ряд форм заявлений в сфере кадастрового учета и регистрации прав, а также требования к их заполнению. У амурчан появится возможность подать одно заявление сразу по нескольким объектам недвижимости, а с 2025 года — провести госрегистрацию прав и поставить недвижимость на кадастровый учет в день обращения.

07.11.24, 23:04

Первичка на игле дальневосточной ипотеки: насколько популярны квартиры в новостройках у амурчан

«Закончится дальневосточная ипотека — рынок первичного жилья встанет», — такого мнения последний год придерживаются многие участники рынка недвижимости в Амурской области. Разница между ценой «квадрата» черновой квартиры от застройщика и вторичной в среднем около 40 процентов. Ценник во многом разогнали льготные кредиты, однако сегодня ситуация на рынке ипотечного кредитования серьезно изменилась. Как именно — в обзоре «Амурской правды».

05.11.24, 23:00

Как банки в Амурской области торгуют льготными ипотеками

«Заплати банку, чтобы он дал тебе семейную ипотеку» — с такой ситуацией столкнулась благовещенка, мать троих детей Марина Золотарева. «Спасибо» в денежном эквиваленте за оформление кредита, расходы по которому кредитной организации и так возмещает государство, стали нормой для кредитных организаций как в Приамурье, так и по всей России. Насколько теперь реально взять ипотеку по льготным программам, какие условия выдвигают банки потенциальным заемщикам, сколько стоит жилье на первичке и как вся эта ситуация повлияла на аренду жилья в Благовещенске — в материале «Амурской правды».

05.11.24, 04:33

1 мин

Сколько стоит квадратный метр в Амурской области: данные статистики

161 тысяча рублей за квадратный метр — такая средняя стоимость сложилась на первичном рынке в Приамурье на конец третьего квартала 2024 года. По данным Амурстата, ценник подрос за три месяца на два процента.

28.10.24, 23:03

Почему тариф на капремонт в Приамурье подняли на 16 процентов и что ждет жителей после повышения

Почти 42 рубля за квадратный метр — экономически обоснованный тариф, который должны платить все владельцы жилья в многоквартирных домах Приамурья, чтобы программу по капитальному ремонту в регионе можно было реализовать без привлечения других средств. С января 2025-го амурчане начнут платить по 10,7 рубля за квадратный метр. Решение, которое в итоге приняли в двух чтениях депутаты Законодательного собрания, вызвало горячие обсуждения на заседании. Почему регион поднимает тариф именно на 16 процентов, сколько домов отремонтируют на эти деньги и как вообще Фонд капремонта распоряжается активами — в материале «Амурской правды».

23.10.24, 05:22

В этом году в Амурской области успели ввести 330 тысяч квадратных метров жилья

В Амурской области ввели в эксплуатацию 334,7 тысячи квадратных метров жилья за первые три квартала 2024 года. Большая часть из них — 214 тысяч квадратных метров — приходится на частные дома, но и многоэтажная застройка набирает темпы. Сейчас в регионе действует 91 разрешение на строительство многоэтажного жилья (757,4 тыс. кв. м.), а в процессе возведения находится 125 зданий (632,6 тыс. кв.м.).

22.10.24, 04:00

Амурчанам осталось два месяца на бесплатную регистрацию прав на недвижимость

Почти 8 тысяч зданий и 34,8 тысячи участков ждут своих правообладателей до конца этого года. В Приамурье завершается работа по актуализации сведений для ранее учтенных объектов недвижимости и земельных участков. Почти 128 тысяч из них уже «обрели» своих правообладателей.

16.10.24, 23:03

Где в Амурской области строят арендные дома, и кто может снять жилье с господдержкой

«У нас в Екатеринославке даже за деньги непросто найти съёмную квартиру: их в принципе немного, а цены на аренду стремятся к тем, что сложились в крупных городах Приамурья, — говорит глава Октябрьского района Ирина Вальченко. — А теперь в районе впервые появится новый арендный дом с квартирами, где могут жить бюджетники, участники СВО, специалисты, занятые в приоритетных отраслях экономики». Такое жилье — возможность привлекать и удерживать кадры, а значит — развивать экономику и создавать комфортные условия для жизни местных жителей. При этом региональные власти за счет областного бюджета уже построили пять домов с арендными квартирами. Где появятся новые арендные дома и на каких условиях будут сдавать такое жилье амурчанам — в материале «Амурской правды».

15.10.24, 00:01

В Амурской области за год в полтора раза выросло количество квартир для краткосрочной аренды

На три процента подешевели с окончанием летнего сезона квартиры, которые сдаются посуточно в Приамурье. При этом количество таких объектов за последний год выросло на 57 процентов. Такие данные предоставила для «Амурской правды» федеральная онлайн-платформа «Авито».

10.10.24, 23:15