В следующем году начнут масштабную реконструкцию теплосетей. Фото: Архив АПВ следующем году начнут масштабную реконструкцию теплосетей. Фото: Архив АП

Паспорта готовности получили не все

В областном центре целый ряд организаций и управляющих компаний так и не удосужились получить паспорта готовности к осенне-зимнему периоду. Выполнить комплекс требований и получить документ обязаны не только Амурская генерация, но и муниципальное образование, включая муниципальные и ведомственные котельные. Потребителям тепловой энергии заветные акты выдавала ЕТО. К сожалению, многие недобросовестные участники цепочки теплоснабжения снова вошли в зиму неподготовленными.

— Среди потребителей — юридических лиц и индивидуальных предпринимателей — паспорта готовности своевременно получили только чуть более половины. Управляющие компании к 1 ноября смогли подготовить к отопительному сезону лишь 80  % домов. Тем самым они обрекли жителей на некачественное теплоснабжение, — говорит заместитель директора по теплоснабжению филиала «Амурская генерация» АО «ДГК» Евгений Киреев. — Кроме того, при отсутствии данного паспорта готовности в домах с ОДПУ не осуществляется перерасчет за теплоэнергию. Мы регулярно поднимаем эту проблему на совещаниях в мэрии. Конечно, есть управляющие компании, которые ответственно подходят к вопросу — как правило, это одни и те же УК (смотрите рейтинг лучших и худших. — Прим. АП).

Причины сбоев — внутри дома

С начала этого года диспетчерская ЕТО получила более трехсот жалоб от жителей областного центра, годом ранее их было в несколько раз больше. Если из этой массы исключить обращения во время запуска отопления, то динамика еще более существенная.

451 млн. рублей  потратила в этом году Амурская генерация на подготовку ТЭЦ и теплосетей  Благовещенска к зиме

— Основной пик жалоб приходится на начало отопительного сезона, когда ведется пуск систем теплоснабжения, осуществляется регулировка. Люди жаловались на недостаточно горячие батареи, несоответствие температуры воды нормативам или полное отсутствие тепла. Самая распространенная причина — нарушение температурного режима в самом доме, перебои с отоплением связаны с регулировкой внутридомовых сетей. То есть некачественно отработали УК: не выполнили вообще наши предписания или выполнили в недостаточном объеме, — отмечает Евгений Киреев.

Как напоминают специалисты, персонал «управляек» перед холодами должен обязательно провести промывку, опрессовку, ремонт внутридомовых трубопроводов и систем, проверить работу насосов, исправность приборов учета тепловой энергии.

 В 2023 году на проблемных участках тепловых сетей микрорайона пройдет полноценная реконструкция.  

— И здесь мы опять возвращаемся к необходимости своевременно получать паспорта готовности к осенне-зимнему периоду. Безусловно, есть проблемы на некоторых котельных, у транспортировщиков тепловой энергии, в некоторых районах нарушен гидравлический режим. Чтобы не случались порывы и утечки, необходимо менять изношенные тепловые сети, — говорит замдиректора Амурской генерации.

Свежие сигналы потребителей также на контроле. Из 63 обращений горожан, поступивших в конце ноября — начале декабря в диспетчерскую ЕТО, в 31 случае параметры тепла оказались в норме, в девяти виновниками стали УК, в трех — АКС, в двух — сами собственники, в одном случае — ДГК. 17 заявок пока находятся в работе.

Шквала жалоб на котельные больше нет

Ситуация с котельными значительно улучшилась, отмечают энергетики. Всего в Благовещенске их сейчас 27. В самую первую зиму работы ЕТО (Амурская генерация приступила к обязанностям с 1 января 2021 года — то есть в середине отопительного периода) замерзали целые районы: потребители котельных АКС в поселке Аэропорт, Радиоцентре, Астрахановке, Садовом, Белогорье, в районах мясокомбината и мостоотряда. Около 10 «фабрик тепла» допускали нарушение температурного графика.

— Количество жалоб превышало все разумные нормы — порядка полутора тысяч обращений мы получили в первом полугодии 2021 года. За аналогичный период этого года их число сократилось в 8 раз. Мы как ЕТО провели работу с поставщиками тепловой энергии, урегулировали все договорные споры. Вместе с властями города и региона принимали меры по недопущению нарушений качества теплоснабжения со стороны АКС. Была проведена замена котлов, выполнены ремонты. В настоящее время проблемы с котельными в областном центре возникают намного реже. Но расслабляться рано, — соглашаются в ДГК.

По нормам в квартирах амурчан должно быть не ниже +20 градусов, а в угловых комнатах +22. Правила допускают небольшие погрешности. Превысить норму можно максимум на 4 градуса, а снизить — на 3 °C, и только с полуночи до пяти часов утра.

 

Фото: pxhere.com

Так, запустить многострадальную котельную РЖД, которая отапливает дома в районе железнодорожного вокзала, удалось лишь с помощью прокуратуры и по решению суда. На лето потребителей котельной РЖД перезапитывали от Благовещенской ТЭЦ — чтобы фактически определить возможность переключения домов без модернизации инфраструктуры. С началом отопительного сезона стало ясно, что без соответствующих работ не обойтись, а качества теплоснабжения потребителей в этом районе достичь не удалось. Возникла необходимость запуска котельной. Однако железнодорожники выдавать тепло не захотели.

— Когда нас не слышат, приходится подключать прокуратуру. С похолоданием вода в домах была чуть теплая — около 50 градусов, не хватало качественных параметров при работе по временной схеме. Мы направили обращение с просьбой запустить котельную для соблюдения параметров подачи тепла. Но РЖД не исполнили и представление прокурора, проблема решается только через суд. Сейчас в этом районе ситуация нестабильная, часть потребителей все еще отапливается по временной схеме, — объясняет замдиректора Амурской генерации Евгений Киреев. — К решению проблемы подключились министерство ЖКХ и администрация города.

В соответствии со схемой теплоснабжения энергетики планируют закрыть эту котельную в 2025 году. Пока это сделать невозможно: чтобы переключить всех потребителей на ТЭЦ, необходимо сначала реконструировать тепло­магистраль.

 

В микрорайоне заменят теплотрассы

Меньше нареканий в этот отопительный период у потребителей второго и третьего микрорайонов — прошлой зимой самыми проблемными там были 407‑й и 405‑й кварталы — по улице Воронкова, Институтской, Студенческой. Во время весенних гидравлических испытаний этой зоне уделили большое внимание — были выявлены слабые места распределительных и квартальных сетей, частично проведены их реконструкции и ремонты.

При проверке жалоб на недостаточно горячую воду сотрудники ЕТО измеряют температуру не только в кране, но и теплоносителя на вводе в дом. Фото: Алексей Сухушин

— В следующем году дополнительная инвестпрограмма Амурских коммунальных систем на 100  % посвящена микрорайону — на проблемных участках пройдет полноценная реконструкция тепловых сетей. ООО «АКС» выделено на восстановление коммунальной инфраструктуры 432 миллиона рублей в качестве субсидии Фонда ЖКХ и за счет вхождения в ценовую зону. ЕТО будет осуществлять контроль за реализацией мероприятий, — говорит Евгений Киреев.

Бесхозные сети возьмут под крыло

Устраняет ЕТО и еще одну проблему Благовещенска — бесхозные теплосети. Речь об участках квартальных, магистральных трасс, идущих до многоквартирных домов, которые были брошены.

— Сейчас рассматриваем концессионное соглашение: около 40 участков, так называемая последняя миля, город передаст нам. Они небольшой протяженности — до 500 метров, но требуют реконструкций, — рассказал замдиректора Амурской генерации.

Так, уже в следующем году будет заменен проблемный участок около дома по улице Северной, 175, — после вскрытия выяснилось, что вся теплосеть находилась в воде и имеет практически 100‑процентный износ, хотя ей не больше 10 лет.

Теплосети Благовещенска ждет реконструкция

«На эти работы нам десятилетиями не хватало денег»

Ухудшают состояние подземных теплотрасс и аномальные осадки — на город регулярно обрушиваются ливни. Фото: ДГК

В этом году Амурская генерация потратила на подготовку ТЭЦ и тепловой инфраструктуры Благовещенска к зиме 451 миллион рублей. Так, 33,5 миллиона ушло на ремонт проблемных участков всех тепломагистралей. Специалисты также заменили старую изоляцию на магистральном трубопроводе № 3—525 метров утеплили современной скорлупой из пенополиуретана.

 В центре расширят тепломагистрали

В следующем году стартуют масштабные работы по замене участков тепломагистралей № 1 Центрального района и № 2 Северного района — всего до 2031 года переложат более 4 километров труб. Диаметр трубопроводов расширят с 800 до 1 000 мм, пропускная способность тепловых магистралей будет увеличена.

— Реконструкция нужна, чтобы покрыть дефициты тепловой мощности, которые сейчас есть в центре, северо-западе города, районе ЦЭС. Тепломагистрали как сосуды, и имеющегося диаметра не хватает, чтобы прокачать тот объем теплоносителя, который нужен в городе, — объясняет Евгений Киреев. — Из-за нехватки напора и завышенного давления в обратных трубопроводах фиксируется также некачественное теплоснабжение удаленных потребителей. Увеличив диаметр магистральных сетей, мы сможем улучшить гидравлический режим. Тем самым появится возможность не только подключить объекты «Золотой мили», в том числе канатной дороги, «Трибуну-холл», но и повысить качество теплоснабжения потребителей в самом конце цепочки.

Проектирование расширения магистралей велось в этом году, работы рассчитаны до 2031 года.

В теплоснажение вложат 4 миллиарда 

Как говорят энергетики, таких объемов реконструкций тепловых магистралей не было много лет. Модернизация стала возможна из‑за перехода Благовещенска, Чигирей и Прогресса на новую модель рынка тепла — с 1 января 2022 года стоимость тепловой энергии установили по методу «альтернативной котельной», или долгосрочного тарифного регулирования.

— Раньше тариф позволял менять сети небольшими участками. Благодаря вступлению в ценовую зону теплоснабжения мы сможем выполнить те работы, на которые десятилетиями не хватало денег. Глобальные мероприятия обеспечит инвестиционная составляющая в тарифе — 1,5  %. Всего за 10 лет будет вложено в развитие тепловой инфраструктуры в областном центре более 4 миллиардов рублей, — говорит заместитель директора по теплоснабжению филиала «Амурская генерация». — Уже в 2022 году за счет инвестнадбавки ДГК были реализованы мероприятия на 37 миллионов рублей, АКС — на 19 миллионов рублей. Финансирование будет идти по нарастающей: основной объем приходится на последнюю пятилетку — то есть с 2026 года.

За десять лет в развитие тепловой инфраструктуры в областном центре будет вложено более 4 миллиардов рублей.

ЕТО наметила наиболее злободневные и крупные работы в местах, требующих особого внимания. 2,5 миллиарда рублей будут направлены на модернизацию магистральных сетей, перевод водогрейных котлов Благовещенской ТЭЦ с мазута на газ. Еще 1,5 миллиарда рублей пойдут на реконструкцию квартальных теплосетей.

Также в планах ДГК — строительство четвертой в городе понизительной станции, она появится в районе улицы Нагорной.

Неэффективные котельные закроют

В этом году энергетики актуализировали схему теплоснабжения города до 2034 года. В документе проанализировано, какие тепловые источники и сети необходимо оптимизировать, чтобы выйти на эффективный режим. Самый глобальный проект — строительство газовой котельной в Северном жилом районе.

— Мы как ЕТО будем ее эксплуатировать в будущем. Объект строится для комплексной жилой застройки — она закроет 70 процентов выработки этой котельной. Окончание работ намечено на 2024 год. При этом исчезнут старые угольные котельные в кварталах 433, 438 и 481, профлицея № 26 и профучилища № 23, что также улучшит экологию в этих районах, — рассказывает Евгений Викторович.

Евгений Киреев, заместитель директора по теплоснабжению «Амурской генерации»:

 

— Увеличив диаметр магистральных сетей, мы сможем улучшить гидравлический режим и повысить качество теплоснабжения потребителей в самом конце цепочки.

Всего в Благовещенске планируют ликвидировать 7—8 неэффективных «фабрик тепла». К примеру, в городе уже закрыли устаревшие котельные по улицам Дальневосточной, 25, и Чайковского, 155. Потребители котельной по улице Лазо переключены на стабильное теплоснабжение от ТЭЦ, котельной 476‑го квартала по улице Трудовой запитаны на 433‑ю котельную.

— Статус ЕТО в ценовой зоне ставит перед нами глобальные задачи. Амурская генерация не только отвечает за схему теплоснабжения, качество услуг, но и выдает технические условия для присоединения к любой котельной, рассчитывает радиус эффективного теплоснабжения. В итоге мы сможем переключить нагрузки от неэффективных котельных, стабилизировать гидравлические режимы, — перечисляет Евгений Киреев. — ЕТО становится единым центром, который должен провести все инвестмероприятия по техническому перевооружению источников тепловой энергии и теплосетей областного центра. После их реализации перерывы в подаче тепла должны снизиться с 24 часов до четырех, число неожиданных и незапланированных отключений горячей воды и отопления уменьшится.

В Благовещенске работает круглосуточный телефон диспетчерской ЕТО — 398-555.

Возрастная категория материалов: 18+