Тындинская управляющая компания «Октябрь» помогает столице БАМа держать лицо

Фото: архив АП

erid: 2VfnxvyoYGp

Начинали с трех домов

— Становление нашей организации началось в 2007 году, когда в Тынде было зарегистрировано товарищество собственников жилья «Октябрь». Первое время на управлении ТСЖ, которое в 2015-м было преобразовано в УК в связи с изменениями в Жилищном кодексе, было всего три жилых многоквартирных дома. Позже прибавилось еще 14 домов, — рассказывает Антонина Машинец. — Все дома, находящиеся под управлением нашей УК, расположены в центре города. Это — лицо Тынды, и мы отвечаем за то, чтобы оно было чистым и опрятным, радовало глаз горожан и приезжих гостей.

Летний период для «Октября» — время ремонтов: обустройства дворов и детских площадок, приведения в порядок в жилых многоэтажках подъездов, кровли, инженерных сетей.

— В этом году мы запланировали отремонтировать восемь подъездов. Работы уже начались. Параллельно организованы мероприятия по очистке, дезинфекции и побелке мусорокамер. В целом объем работ в этом году довольно обширный. Обычно все ремонтные мероприятия мы проводим в теплое время. Но летом бывает непросто найти хорошую ремонтную бригаду, которая успеет всё закончить до холодов. Если жильцы не возражают, то часть ремонтных работ мы можем перенести, например, на позднюю осень. Законодательно это не запрещено, — объясняет исполнительный директор тындинской УК. — Состояние подъездов, внутридомового имущества во многом зависит от жителей и их отношения к своему дому. Чистоплотными и сознательными гражданами являются, к сожалению, не все. Поэтому наши специалисты без работы не остаются никогда. То забитую канализацию приходится очищать от бытового мусора, то еще какие-то коммунальные проблемы решать. Всё хорошо в нашем деле не бывает, только удовлетворительно.

В ЖКХ нет мелочей

ЖКХ — это сложная система, в которой не бывает мелочей, убеждена коммунальщик с многолетним опытом работы в северной территории.

— Несколько лет назад в канун Нового года в одном из пятиэтажных домов кто-то разбил окна во всем подъезде. К счастью, у нас был запас стекол, и аварийная бригада быстро выехала и всё восстановила в течение суток. Представьте, на улице конец декабря, лютый мороз, люди праздник отмечают, а наши ребята окна в подъезде меняют, — вспоминает Антонина Ивановна. — Управляющие компании, как и все организации, связанные со сферой ЖКХ, работают без праздников и выходных.

Коллектив УК «Октябрь», по словам ее исполнительного директора, дружный и сплоченный. Нехватки кадров в организации нет.

— С момента основания нашей компании здесь работают диспетчер аварийно-диспетчерской службы Елена Змиенко и Евгения Новикова. Елена Михайловна тоже начинала диспетчером, а сейчас занимает пост директора. Почти с самого начала трудится главный бухгалтер Юлия Гуржий и слесарь Влад Гуржий, — перечисляет старожилов Антонина Ивановна. — В работах аварийновосстановительной бригады задействованы электромонтер Дмитрий Мартьянов, слесари-сантехники Александр Беленец и Роман Михеев, сварщик Олег Кабаков — бригадир аварийно-восстановительной бригады, плотник Валерий Сальников — ветеран БАМа. Среди ребят, которые влились в наш коллектив не так давно, — Евгений Ковалев и Иван Жаворонков, а также Яна Малюта, заместитель директора. У нас прекрасная команда!

Главное требование, которое исполнительный директор предъявляет к своим сотрудникам — дисциплинированность. А чтобы поддерживать дисциплину, необходим личный пример руководителя, считает Антонина Машинец.

— Еще в рабочем коллективе очень важен хороший, теплый климат, уважение друг к другу, доброжелательность, умение слышать и поддерживать своих коллег, — добавляет Антонина Ивановна. — Коллективу, который работает как единая команда, любая задача по плечу.

Спасибо за замечание!

У «Октября» налажено тесное взаимодействие с жителями многоэтажек, среди которых достаточно граждан, неравнодушных к состоянию своих домов и дворов.

— Если жители делают нам замечание, я всегда говорю: «Спасибо». Даже если дело касается перегоревшей лампочки на лестничной площадке. Замечание — это ведь не просто критика, это означает, что возникла проблема, которую необходимо решить. Конечно, не всегда проблема может быть в зоне ответственности управляющей организации. Однако это не значит, что вопрос можно игнорировать. Замечания — это стимул работать лучше, — уверена Антонина Ивановна. — Среди тех, кому не безразлично состояние своих домов и дворов, хотелось бы отметить Светлану Степину, Наталью Белоусову, Веру Ковальчук, Анну Кекелеву, Валентину Бороздину, Веру Абраменок, Людмилу Михайлову, Валентину Банько, Виктора Сунаева. Спасибо вам большое за неравнодушие! Обещаем и впредь оперативно отвечать на все обращения граждан и заботиться о том, чтобы в домах тындинцев было тепло и комфортно.

Реклама, ООО "УК ОКТЯБРЬ", ИНН 2808000132

Возрастная категория материалов: 16+