Региональная общественно-политическая газета
Свежий выпуск: №47 (28989) от 2 декабря 2021 года
Издается с 24 февраля 1918 года
4 декабря 2021,
суббота

Президент поручил снизить ставки по ипотеке и взять под контроль тарифы управляек

Власть

Обеспечить снижение ипотечных ставок, увеличить объемы строительства жилья также развивать программу арендного жилья — такие поручения дал президент Владимир Путин на заседании Совета по стратегическому развитию и приоритетным проектам. Совещание, на котором обсудили развитие жилищной сферы, проходило в Кремле. Как отметил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень, один из пилотных проектов строительства арендного жилья будет реализован в Свободном совместно с газовиками.

Президент поручил снизить ставки по ипотеке и взять под контроль тарифы управляек / Обеспечить снижение ипотечных ставок, увеличить объемы строительства жилья также развивать программу арендного жилья — такие поручения дал президент Владимир Путин на заседании Совета по стратегическому развитию и приоритетным проектам. Совещание, на котором обсудили развитие жилищной сферы, проходило в Кремле. Как отметил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень, один из пилотных проектов строительства арендного жилья будет реализован в Свободном совместно с газовиками.
Фото: Арина Шевченко (Архив АП)

Ипотека должна стать доступнее

— Мы сегодня обсудим вопросы, которые затрагивают, без преувеличения, каждого человека и каждую семью в России. Речь о жилье, о том, как будут развиваться наши города, меняться их облик, чтобы среда для жизни была благоприятной, удобной и современной, а новые дома и квартиры – доступными и качественными, — открыл совещание президент. — За последние годы российские строители вышли на хорошие показатели. И, несмотря на экономические сложности, отрасль удерживает достаточно высокую планку. В значительной степени это, конечно, результат развития рынка ипотечного кредитования. В этом году будет выдано более миллиона таких кредитов на сумму около двух триллионов рублей, а текущая ставка по ипотеке впервые опустилась ниже 10 процентов.

Однако, как заметил Владимир Путин, в ближайшие годы необходимо повысить доступность жилья для жителей, и прежде всего для молодых семей.

— Расчеты специалистов показывают, что для этого потребуется ежегодно вводить 110–120 миллионов квадратных метров жилья. Хочу подчеркнуть, люди должны иметь возможность переехать не в безликие коробки или «муравейники», как раньше говорили, а в современное жилье, которое отвечает всем стандартам комфорта и безопасности, где вокруг создана необходимая инфраструктура, социальные и спортивные объекты, парки, общественные пространства, — добавил президент.

По его словам, в первую очередь необходимо убрать бюрократические препоны в жилищном строительстве и землеотводе, снять избыточный контроль с застройщиков. При этом возведение жилья должно идти в соответствии с современными стандартами и технологиями, с использованием качественных материалов.

Еще одна задача правительства РФ — обеспечить дальнейший рост ипотечного кредитования и снижение процентных ставок. «С 2018 года будет запущена специальная программа ипотечного кредитования для семей, где рождается второй или третий ребенок. Они смогут рассчитывать на субсидирование государством процентной ставки сверх шести процентов годовых», — рассказал Владимир Путин.

Также власти планируют разработать механизм банковского финансирования жилищного строительства, который позволит отказаться от долевого участия жителей. Планируется, что в течение трех лет средства дольщиков будут замещены банковским кредитованием.

Арендное жилье будут строить с предприятиями

«У людей должны быть разные варианты решить свою жилищную проблему, в том числе с помощью аренды, найма жилья. Естественно, арендный рынок должен работать по цивилизованным, прозрачным правилам», — обозначил проблему Владимир Путин.

Сейчас в России запущены пилотные проекты строительства арендных домов. По данным министра строительства Михаила Меня, в 25 регионах построены 132 дома, где все квартиры сдаются в аренду.

— Арендное жилье из-за объективных макроэкономических причин не стало пока массовым продуктом, как это предусматривалось 600-м Указом. Анализ мирового опыта показывает, что в силу ограниченной доходности таких проектов успешное развитие некоммерческого арендного жилья невозможно без соответствующей бюджетной поддержки и создания стимулов для инвесторов, в том числе стимулов налогового характера. Это наша задача на будущее, которую мы заложили в Стратегии, — доложил министр.

По его словам, планируется строительство доходных домов с использованием механизма коллективных инвестиций. Предполагается создание нового типа паевых фондов – фондов арендной недвижимости. Арендное жилье будет возводиться в крупных городах, а также для удовлетворения нужд компаний, осуществляющих масштабные промышленные проекты. В том числе такая модель отрабатывается сейчас в городе Свободный Амурской области совместно с компаниями «Газпром» и «СИБУР Холдинг».

Президент получил взять под контроль тарифы управляющих компаний

Еще одна наболевшая проблема, которую поднял Владимир Путин, — рост тарифов в системе ЖКХ, в частности увеличении платежей за содержание и обслуживание жилья. Эта плата, в отличие от коммунальных цен, не регулируется на федеральном уровне.

—Необходимо навести порядок в этой сфере, давно уже следует его навести, установить предельные параметры изменения жилищных платежей и, как договаривались, отцепить управляющие компании от управления финансовыми потоками, — подчеркнул президент.

Как рассказал Михаил Мень, министерство строительства и ЖКХ и антимонопольная служба проанализировали ситуацию и предлагают подходить к тарифам управляек, также, как и к регулированию платы за коммунальные услуги. Планируется, что органы местного самоуправления будут устанавливаться стоимость минимального перечня услуг по содержанию дома, которые будут служить ориентиром как для управляющих компаний, так и для собственников жилья.

— Также мы предлагаем повысить ответственность за необоснованный рост тарифов в этой сфере. Кроме того, рассматривается вопрос установления предельного индекса роста платежа за жилищные услуги, — пояснил министр. — Мы понимаем, что делать, и берем на себя обязательство до конца первого квартала следующего года выйти с такой законодательной инициативой.

Добавить комментарий

Забыли?
(Ctrl + Enter)
Регистрация на сайте «Амурской правды» не является обязательной.

Она позволяет зарезервировать имя и сэкономить время на его ввод при последующем комментировании материалов сайта.
Для восстановления пароля введите имя или адрес электронной почты.
Закрыть
Добавить комментарий

Комментарии

1
21.12.2017, 22:25

Уважаемый .....!

Ваше заявление находится на рассмотрении. Решение будет принято не ранее 30 календарных дней после подачи заявки. Информация о принятом решении будет направлена в смс на номер телефона, который Вы указали в заявлении на снижение.

С уважением, Юлия Разумова

Специалист ПАО Сбербанк

Не ранее означает 31 день после обращение, год и далее до вечности.Издеваются!

— Хабас (гость)
Комментариев пока не было
Комментариев пока не было

Материалы по теме

«В городе нет управляек-отличниц»: мэр Благовещенска проехал по проблемным адресам«В городе нет управляек-отличниц»: мэр Благовещенска проехал по проблемным адресам
Почти каждый десятый дальневосточник берет ипотеку в ПриамурьеПочти каждый десятый дальневосточник берет ипотеку в Приамурье
Сербский президент назвал Владимира Путина силой России
Почему спрос на частные дома в Чигирях упал в два раза
Как меняется жилищный рынок Благовещенска:первичка в цене,вторичка падает, коттеджи ждут миллионеров
Сбер продлил ставку 0,1 процента по «Дальневосточной ипотеке» до января 2022 года
Обладателям «Дальневосточной ипотеки» предлагают жилье в четырех моногородах Приамурья
Владимир Путин предложил выплачивать по миллиону рублей жителям Дальнего Востока за третьего ребенка
Переход Благовещенска,Чигирей и Прогресса на долгосрочные тарифы принесет миллиарды в теплоснабжение
Амурских застройщиков ждет на счетах эскроу больше 4,4 миллиарда рублей
В Благовещенске, Чигирях и Прогрессе установят предельный уровень цены на теплоэнергию

В Приамурье 263 новых заболевших коронавирусной инфекциейОбщество
Амурчане передали для бездомных животных более 100 килограммов кормовОбщество
Сотрудниц управления соцзащиты Мазановского района суд приговорил к реальному сроку за мошенничествоОбщество
Первая суббота декабря обещает стать самой холодной за всю первую декадуОбщество
В Россию разрешили ввозить помело с семи китайских предприятийОбщество
Новые дома построили три многодетные семьи из Тамбовского района благодаря участию в госпрограммеОбщество

Читать все новости

Власть

«В городе нет управляек-отличниц»: мэр Благовещенска проехал по проблемным адресам «В городе нет управляек-отличниц»: мэр Благовещенска проехал по проблемным адресам
Василий Орлов оценил капитальный ремонт в областном театре кукол
Талантливых руководителей России приглашают пополнить резерв управленческих кадров Приамурья
Главу Сковородина сняли с должности за муниципальные контракты с гражданской женой сына
«Мы заинтересованы в сотрудничестве»: Василий Орлов вышел на онлайн-связь с Красноярским краем
Система Orphus