Фото: Архив АПФото: Архив АП

Хитрая схема

Дело в том, что до последнего времени законодательство давало возможность на торгах брать в аренду земельный участок под строительство индивидуального жилого дома с возможностью выкупить его потом по сниженной цене. Это сделано для того, чтобы любой амурчанин мог воспользоваться этим правом и недорого купить землю, на которой стоит его дом.

Однако в последнее время в регионе некоторые амурчане начали на этом спекулировать. На торгах они выигрывают, предлагая высокую стоимость за аренду. Но при этом быстро возводят дома на этих участках и затем выкупают землю под ними на приоритетных условиях уже без торгов и по сниженной цене. В итоге такие спекуляции не только не оставляют возможности другим амурчанам купит землю для строительства земли или дачи, но и подозрительно похожи на незаконную предпринимательскую деятельность.

Одноразовая акция

— Правительство области вышло с инициативой законодательно закрепить право на покупку первого и единственного земельного участка под жилым домом на уровне 2,5 процента от его кадастровой стоимости, а второй и последующие участки — за 24 процента, — рассказал министр имущественных отношений Амурской области Сергей Олиферов.

По информации минимущества области, если в первом случае участок приобретается под ИЖС в Благовещенском муниципальном округе в среднем за 8 тысяч рублей, то во втором сумма увеличится ориентировочно до 77 тысяч рублей. Новый закон не только перекроет пути спекулянтам, но и даст дополнительные средства от продажи в местные бюджеты.

Возрастная категория материалов: 18+